Eigentumswohnung in ruhiger und angenehmer Wohnlage

Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung in angenehmer Wohnlage von Sulz am Neckar. Die Wohnung befindet sich im 2. OG in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Insgesamt 4 Parteien in der Friedrich-List-Straße, einer überwiegend ruhigen Anliegerstraße. Die Immobilie bietet eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer, die ein Zuhause in gut angebundener Lage suchen, ebenso wie für Kapitalanleger. Je nach persönlichem Anspruch eröffnet die Wohnung Raum für individuelle Gestaltung und die Umsetzung eigener Wohnideen. Die Lage überzeugt durch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und weiteren Angeboten des Stadtzentrums. Sulz am Neckar verfügt zudem über eine günstige Anbindung an den Bahnverkehr sowie an die Autobahn A81.

Sonstiges
Provision für Käufer 3,78 % inkl. MwSt. Sofern der Verkaufspreis über 100.000,00 € liegt, beträgt die Käufercourtage 3,78 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und innerhalb von 7 Tagen, nach dem Beurkundungstag zur Zahlung fällig. Sofern der Verkaufspreis bei/unter 100.000,00 € liegt, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 7.560,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung innerhalb von 7 Tagen fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 3.780,00 € inkl. MwSt. tragen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu diesem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf ausgeschlossen. Die Übereinstimmung des Objektzustands mit dem öffentlichen Baurecht wurde nicht geprüft. Dem Interessenten obliegt schließlich, sich über die Möglichkeiten der von ihm beabsichtigten Nutzung zu informieren und Erkundigung einzuholen. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung durch uns ab. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir zum Schutz des Anwesens vor einer Besichtigung einen Bonitätsnachweis von Ihnen benötigen. Bei örtlichen Banken, reicht uns der persönliche Kontakt zum Betreuer.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 1.00