Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und zwei Stellplätzen in gepflegtem 6-Parteien-Haus

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten und überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnumfeld. Mit einer Wohnfläche von ca. 68,98 m² bietet sie ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundliches und einladendes Ambiente. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der helle Laminatboden verleiht den Wohn- und Schlafräumen eine moderne und zeitlose Ausstrahlung. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien und einen schönen Blick ins Wohnumfeld. Die beiden weiteren Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Besonders komfortabel präsentiert sich das Tageslichtbad, das mit Fenster, Badewanne, separater Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet ist, zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Die hellen Fliesen sorgen dabei für ein freundliches und gepflegtes Erscheinungsbild. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen Außenstellplatz und einen Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 490,- €. Das monatliche Hausgeld beträgt 295,- €, wovon 42,- € in die Instandhaltungsrücklage fließen.

Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen für ein Beratungs- und Besichtigungstermin zur Verfügung. Sie möchten selbst eine Immobilie verkaufen? Wir ermitteln einen seriösen und marktgerechten Wert Ihrer Immobilie. Mit einem individuell für Sie abgestimmten Vermarktungsplan optimieren wir die Verkaufschancen. Als Tochtergesellschaft der Frankfurter Volksbank Rhein/Main unterstützt uns hierbei unser umfangreiches Netzwerk. Gerne begleiten wir Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie und stehen Ihnen auch noch nach dem Beurkundungstermin zur Verfügung. Für alle Fragen zur Finanzierung stehen Ihnen die Spezialisten der Frankfurter Volksbank Rhein/Main zur Verfügung. Hier stellen wir gerne einen Kontakt her. Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1