KfW - Neubau-4-Zimmer-Maisonette mit Balkon - ca. 112,62 m²

Objektbeschreibung

Zwei Ebenen, vier Zimmer und zwei Bäder: Diese geplante Maisonettewohnung mit Balkon bietet Platz für Familienleben und persönliche Rückzugsräume.

Auf der unteren Wohnebene liegen der Koch-, Ess- und Wohnbereich, zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer. Hauswirtschaftsraum und Abstellraum schaffen Platz für die Dinge des Alltags. Die obere Ebene ergänzt die Wohnung um ein großes Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer – eine reizvolle Aufteilung für einen eigenen Rückzugsbereich. Der Balkon rundet das Wohnkonzept ab. Die Wohnfläche beträgt in Haus A ca. 112,62 m², in Haus B ca. 112,04 m².

Das Neubauprojekt in der Brunnengasse 25 + 27 in Sulzbach am Main umfasst zwei geplante Mehrfamilienhäuser mit jeweils acht Wohnungen. In der aktuellen Planungsphase können Wünsche zur Grundrissgestaltung geprüft werden. Die Umsetzung hängt von der technischen und baurechtlichen Machbarkeit sowie vom Baufortschritt ab.

Der geplante Neubau erreicht nach aktuellem Planungsstand den KfW-55-Standard und ist förderberechtigt. Die konkrete Förderfähigkeit und die Voraussetzungen des jeweils geltenden Förderprogramms sind vor Antragstellung verbindlich zu prüfen.

Ausstattung

Die geplante Raumaufteilung im Überblick:

- Maisonette über zwei Dachgeschossebenen

- Vier Zimmer: Koch-, Ess- und Wohnbereich sowie drei weitere Zimme

- Zwei Badezimmer, eines je Wohnebene

- Separater Hauswirtschaftsraum und zusätzlicher Abstellraum

- Balkon

Ein Stellplatz kann nach Verfügbarkeit für zusätzlich 10.000 € erworben werden.

Materialien, Oberflächen und technische Ausstattung richten sich nach der vertraglich vereinbarten Baubeschreibung. Gern erläutern wir Ihnen die vorgesehenen Details im persönlichen Gespräch.

Sonstiges

Sie möchten mehr über diese Wohnung erfahren? Schreiben Sie uns über das Kontaktformular und nennen Sie die gewünschte Einheit. Gern stellen wir Ihnen die zugehörigen Grundrisse vor und besprechen die nächsten Schritte sowie mögliche Wünsche zur Grundrissgestaltung.

Ein Stellplatz kann nach Verfügbarkeit für zusätzlich 10.000 € erworben werden; dieser Betrag ist im angegebenen Wohnungskaufpreis nicht enthalten. Informationen zum vorgesehenen Fertigstellungstermin und zu den weiteren Erwerbskonditionen erhalten Sie im persönlichen Gespräch.

Das Projekt befindet sich nach dem vorliegenden Stand in Planung. Wohnflächen sind Circa-Angaben auf Grundlage der vorliegenden Wohnflächenberechnung. Visualisierungen zeigen den geplanten Zustand. Dargestellte Möbel und Dekorationen sind keine Ausstattungszusage. Maßgeblich für den Leistungsumfang sind die vertraglich vereinbarten Unterlagen.

k.A.
Verfügbar ab 2027-10-17T00:00:00.0000000+00:00