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Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit schönem Ausblick in guter Lage



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Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
3.151,90 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
3.151,90 €
71560 Sulzbach an der Murr - Sulzbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26659ENJFKN3

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Objektbeschreibung

Helle 3-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen in ruhiger Wohnlage Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger und angenehmer Wohnlage. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großen Balkon, der mit einer schönen Aussicht zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer ist als Vollbad ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche sowie Platz für die Waschmaschine. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office genutzt werden kann. Von hier aus besteht Zugang zu einem zweiten Balkon. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum und Stellplatz in der Tiefgarage.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.151,90 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3.57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
78
Gültig bis
2027-11-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-11-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Einbauküche
- Zwei Balkone mit schöner Aussicht
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Platz für die Waschmaschine im Badezimmer
- Teppichboden
- Kellerraum
- Stellplatz in der Tiefgarage

Lagebeschreibung

Sulzbach an der Murr ist eine charmante Gemeinde im Rems-Murr-Kreis und liegt idyllisch eingebettet in die reizvolle Landschaft am Rande des Schwäbischen Waldes. Der Ort verbindet naturnahes Wohnen mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und bietet damit eine attraktive Wohnlage für Paare, Familien und Ruhesuchende.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor Ort und sind bequem erreichbar. Dazu zählen Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, Ärzte, Banken sowie weitere Dienstleistungsangebote. Auch für Familien ist Sulzbach an der Murr bestens geeignet: Mehrere Kindergärten sowie eine Grund- und Realschule befinden sich im Ort. Weiterführende Schulen, darunter Gymnasien, sind in den nahegelegenen Städten Backnang und Murrhardt schnell erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Durch regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen gelangt man in kurzer Zeit nach Backnang; auch der Stuttgarter Hauptbahnhof ist in etwa 35 Minuten erreichbar. Mit dem Auto bestehen zudem gute Verbindungen nach Schwäbisch Hall, Gaildorf sowie in Richtung Heilbronner Land.

Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Wander- und Radwege, Ausflugsziele im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald sowie die naturnahe Lage machen Sulzbach an der Murr besonders attraktiv für Erholungssuchende und Naturliebhaber.

Insgesamt vereint Sulzbach an der Murr die Vorzüge eines ruhigen, familienfreundlichen Wohnortes mit kurzen Wegen zu den umliegenden Städten und urbanen Zentren der Region.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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