3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Sulzbach-Rosenberg

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
115.000 €
Preis/m²
1.642,86 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
115.000 €
Preis/m²
1.642,86 €
92237 Sulzbach-Rosenberg - Sulzbach-Rosenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25YZXVVINP3W

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses in ruhiger und angenehmer Wohnlage von Sulzbach-Rosenberg. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² bietet sie eine gut durchdachte Raumaufteilung: Flur, helle Wohnküche, gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (ideal als Kinderzimmer oder Büro) sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Besonders angenehm ist der gemeinschaftlich genutzte Gartenbereich, der den Bewohnern zur Mitbenutzung zur Verfügung steht – ideal, um an warmen Tagen im Grünen zu entspannen oder etwas frische Luft zu genießen. Beheizt wird die Wohnung über einen Kachelofen (Stückholz), der für wohlige Wärme sorgt. Zur Wohnung gehören außerdem ein großer Kellerraum sowie ein Dachbodenanteil. Highlights: - Balkon mit Markise - Tageslichtbad mit Wanne - Kachelofen (Stückholz) - Nur 6 Wohneinheiten - Gartenmitbenutzung - Geräteraum im Garten - Sofort bezugsfrei

Wohnung in Sulzbach-Rosenberg
Raumaufteilung: Diele/Flur, Bad/WC, Küche/Essen, Büro/Kind, Wohnen, Balkon und Schlafen Ausstattung: - Laminat-, PVC- und Fliesenböden - Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung - Balkon mit Markise - Tageslichtbad mit Wanne - Kachelofen (Stückholz) - Großer Kellerraum - Dachbodenanteil - Ruhige Wohnlage mit nur 6 Wohneinheiten

Besichtigungstermine
Jederzeit nach vorheriger Terminabsprache möglich.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
115.000,00 €
Preis/m²
1.642,86 €
Provision
3,57% incl. MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1956
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
101.4
Gültig bis
2028-04-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-04-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Garten
  • Gepflegt
  • Keller
  • Ofenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Eigentumswohnung liegt in Sulzbach-Rosenberg am Fuße des Annabergs (Südhang).
Für den täglichen Bedarf finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Bäcker und Metzger in der nahen Umgebung. Zur medizinischen Versorgung sind Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus vor Ort. Sulzbach-Rosenberg verfügt über Kindertagesstätten und Schulen.
Die Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen ist mit dem Auto über die A6 erreichbar oder mit der Bahn über den Verkehrsverbund Nürnberg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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