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Eigentumswohnung in Sulzbach-Rosenberg



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Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
75.000 €
Preis/m²
1.388,89 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
75.000 €
Preis/m²
1.388,89 €
92237 Sulzbach-Rosenberg - Sulzbach-Rosenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263KC24D7EB8

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in 92237 Sulzbach-Rosenberg.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 54 m² und bietet eine praktische Raumaufteilung mit 3 Zimmern, die sowohl für Singles, Paare als auch kleine Familien attraktiv ist.

Das Tageslichtbad ist mit einem Fenster ausgestattet und sorgt für eine angenehme Belüftung. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil, ein Schuppen sowie ein Dachraum, die zusätzliche Lager- und Nutzflächen bieten.

Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Ölversorgung. Die Wohnanlage wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Miete von 350 €.

Die Giebelseite der Wohnanlage verfügt über eine Fassadendämmung was den Bereich Esszimmer und Schlafzimmer der Wohnung betrifft.

Sonstiges
Eigentumswohnung im Erdgeschoss
Ca. 54 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Tageslichtbad mit Fenster
Kellerabteil
Schuppen
Dachraum
Zentrale Öl-Heizungsversorgung
Professionelle Hausverwaltung
Gute Wohnlage
Vermietet für 350 € monatlich

Stichworte
Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
75.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.388,89 €
Provision
3,57% inklusive MwSt
Provision für Käufer 3,57% inklusive MwSt
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
83.9
Gültig bis
2029-08-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-08-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • ist vermietet
3 gut geschnittene ZimmerCa. 54 m² WohnflächeErdgeschosslage/Hochparterre mit komfortablem ZugangTageslichtbad mit FensterZentrale Öl-HeizungsanlageZusätzlicher Stauraum durch KellerabteilSchuppen als weitere NutzflächeZugehöriger DachraumProfessionell verwaltete Wohnanlage

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der St.-Georg-Straße in einer sehr beliebten Wohnlage von Sulzbach-Rosenberg. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnbebauung und bietet ein angenehmes Wohnumfeld.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.Sulzbach-Rosenberg bietet eine gute Infrastruktur, zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie eine attraktive Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen. Die Wohnung profitiert von ihrer guten Wohnlage und stellt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine interessante Investition dar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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