Neuwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung (Bj. 2025) mit zwei Balkonen und Garage

2025 Fertiggestellt und erstmals bezogen. Barrierefrei, hochwertig und mit einem traumhaften Blick ins Grüne - hier erfüllen sich Wohnträume! Diese exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses präsentiert sich in einem absolut neuwertigen Zustand und verbindet zeitlose Eleganz mit höchstem Wohnkomfort. Dank des Fahrstuhls erreichen Sie Ihr neues Zuhause sowie das eigene Kellerabteil absolut bequem und barrierefrei. Der modern gestaltete Grundriss lässt keinerlei Wünsche offen: Über den großzügigen Flurbereich mit praktischem, separatem Gäste-WC betreten Sie die hellen Wohnräume. Das Raumangebot umfasst ein gemütliches Schlafzimmer, ein weiteres helles Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, sowie ein geschmackvolles Tageslichtbadezimmer. Der offene Küchenbereich bietet optimalen Platz für die exklusive Einbauküche (im Kaufpreis inkl.) und wird durch einen separaten Abstellraum perfekt ergänzt. Nahtlos schließt sich der lichtdurchflutete, weitläufige Wohn- und Essbereich an, der das Herzstück der Wohnung bildet. Von hier aus betreten Sie Ihre beiden sonnigen Balkone, auf denen Sie die frische Luft und den herrlichen Ausblick in die grüne Umgebung in vollen Zügen genießen können. Eine eigene Garage rundet dieses außergewöhnliche Angebot ab.

Sonstiges
Schneller Start: Nach Ihrer Kontaktanfrage erhalten Sie umgehend das Web-Exposé inklusive der genauen Objektadresse. Erreichbarkeit: Für persönliche Rückfragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder ganz unkompliziert per WhatsApp unter 0151-20059264 zur Verfügung, sowie ebenfalls per E-Mail unter [email protected]. Provisionshinweis: Die Käuferprovision beträgt 2,975 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer berechnet vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Haftungsausschluss: Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers - eine Haftung hierfür wird nicht übernommen. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich; Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Besichtigungen: Termine vor Ort organisieren wir sehr gerne (teilweise erbitten wir hierfür auch im Vorfeld bereits um einen Kapitalnachweis oder eine vorliegende Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank). Voraussetzung & Datenschutz: Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten und die Privatsphäre der/des Eigentümer(s) zu wahren, bitten wir bei jeder Anfrage (auch bei direktem Kontakt per E-Mail oder Telefon) um vollständige Angaben zu Ihrer Person (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse), bevor wir sensible Daten und Adressen versenden.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.68, Distanz zur Grundschule: 0.64, Distanz zur Realschule: 1.92, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.09, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zum Flughafen: 6.77, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.98, Distanz zur Autobahn: 8.87, Distanz zum Bus: 0.91, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.46, Distanz zur Hauptschule: 12.65