Geräumige Wohnung mit Kachelofen, 2 Terrassen, Balkon, Garage und Stellplatz in Sulzberg zu verkaufen.

Das Haus liegt an einem leichten Hang.

Vom Esszimmer wie auch vom Wohnzimmer aus gehen Sie ebenerdig auf die Terrassen.

Morgens scheint die Sonne auf die Terrasse vor dem Esszimmer, dann wandert sie ums Haus, scheint auf die Terrasse vor dem Wohnzimmer, und wandert dann weiter an die Südwestseite zum Balkon.

Im Keller sind der Heizungskeller, der Öltank, ein Waschraum sowie 2 hohe Kellerräume. Die 2 Kellerräume gehören zu dieser Wohnung.

Vom Heizraum aus gehen Sie in den nordöstlichen Teil des Gartens.

Im freiliegenden Teil des Kellers befindet sich eine 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse.

Im Dachgeschoss befindet sich die 3. Wohnung.

Ein breiter Weg führt von der Garagenzufahrt zum Hauseingang.

Die massive Rundbogen-Haustüre mit verglasten Seitenteilen zeigt - das ist ein besonderer Ort.

Die Böden vor der Eingangstüre sowie im gesamten Treppenhaus sind mit Travertin-Natursteinplatten belegt.

Die breite Podesttreppe mit geschmiedetem Geländer führt Sie zur Eingangstüre in diese Wohnung, eine geräumige Diele empfängt Sie.

Geradeaus gehen Sie in die Küche, links liegt die Speis, durch einen Rundbogen gehen Sie rechts in das Esszimmer, das auch zum Wohnzimmer hin offen ist.

Ihre Gäste gehen direkt von Diele durch eine Zweiflügelige Türe mit Glaselementen ins geräumige Wohnzimmer.

Der gemütliche Erker im Wohnzimmer lädt zu Gesprächen, zu Spielen, zum gemütlichen Beisammensein ein.

Zur Wohnung gehören auch das großzügige Bad, ein separates WC, ein Flur sowie 3 Schlafräume.

Der Flur hat an der Giebelseite ein Fenster, er kann geteilt werden für ein Büro oder Homeoffice.

2 Schlafräume bieten den Zugang auf den ca. 1,45 m breiten Balkon an der Südwestseite, Sie haben freie Sicht in das Allgäuer Alpenland.

Der Garten ist gepflegt, Bäume, Sträucher und Büsche vermitteln Harmonie und Ruhe. Hier bist Du mit der Natur auf DU.

Zur Wohnung gehören eine Garage, und ein Stellplatz im Freien.

Das Grundstück ist 1.194 qm groß, 44,5 % davon = 531 qm zählen zu dieser Wohnung.

Um die Sauberkeit der Gemeinschaftsflächen im Haus kümmert sich die Hausverwaltung.

Sonstiges
ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN

1.Unsere Angebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. - vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

2.Alle unsere Angebote und sonstigen Mitteilungen sind nur für Sie - den Adressaten - bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden.
Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag mit dem nachgewiesenen Objekteigentümer zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in der Höhe der entgangenen Provision zu ersetzen.

3.Ist Ihnen eine nachgewiesene Vertragsabschlussgelegenheit bereits bekannt, sind Sie verpflichtet, uns dies unter Offenlegung der Informationsquelle unverzüglich mitzuteilen.

4.Wird Ihnen ein von uns angebotenes Objekt später direkt oder über Dritte noch einmal angeboten, sind Sie andererseits verpflichtet, dem Anbietenden gegenüber die durch uns erlangte Vorkenntnis geltend zu machen und etwaige Maklerdienste Dritter bezüglich unserer Objekte abzulehnen.

5.Kommt ein Vertragsabschluss über eines der von uns angebotenen Objekte zustande, sind Sie verpflichtet, uns dies unverzüglich mitzuteilen und die Vertragsbedingungen zu nennen.

6.Ein Provisionsanspruch entsteht für uns auch dann, wenn der Vertrag zu Bedingungen abgeschlossen wurde, die von unserem Angebot abweichen oder wenn der angestrebte wirtschaftliche Erfolg durch einen anderen Vertrag oder durch Zuschlag bei einer Zwangsversteigerung erreicht wird.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Kellerfläche: 35,00 m², Bundesland: Bayern, Wohnungsnr.: B, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Verfügbar ab 2026-11-02T00:00:00Z