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großzügig wohnen mit Ausblick über Sulzfeld



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Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
585.350 €
Preis/m²
4.960,59 €
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
585.350 €
Preis/m²
4.960,59 €
75056 Sulzfeld - Sulzfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PU74H2ILF4

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Objektbeschreibung

Diese moderne 4,5 Zimmer Wohnung mit einem großzügigen Grundriss verfügt über lichtdurchflutete Räume und einer gehobenen Ausstattung. Bodentiefe, dreifach verglaste Fenster sorgen für eine helle Wohnatmosphäre, hervorragende Energieeffizienz sowie erhöhten Schall- und Einbruchschutz. Der offene Wohn- , Essbereich vermittelt ein zeitgemäßes Wohngefühl, während der Großzügige Balkon den Wohnraum nach draußen erweitert. Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Paare oder das Arbeiten von zu Hause. Auf Wunsch stehen verschiedene Parkmöglichkeiten zum Erwerb zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.

Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
585.350,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.960,59 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • projektiert
Das Gebäude wird so erstellt, dass es die in 2025 gültigen Anforderungen gem. GEG mindestens erfüllt. Mit Hilfe des Aufzuges sind alle Wohnungen und die Nebenräume bequem und stufenlos erreichbar. Die Wohnungsgrundrisse sind dort, wo es möglich ist, barrierearm geplant.

- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage
- Wohnungstrennwände mit Schallschutzmauersteinen
- Dreischeiben-Isolierverglasung
- Wohnungsabschlusstüren mit 3-fach Verriegelung
- hochwertige Ausstattung
- wahlweise Carport oder Tiefgaragenstellplätze.

Dies sind nur wenige Merkmale des modernen und energieeffizienten Neubaus.
Gerne erhalten Sie die umfängliche Baubeschreibung auf Anfrage!

Lagebeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Ortsrandnähe von Sulzfeld und überzeugt durch eine ruhige, gewachsene Wohnumgebung. Die Südausrichtung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl mit viel Tageslicht und lädt dazu ein, sonnige Stunden mit einem unverbaubaren Ausblick über Sulzfeld zu genießen.

Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie zentrale Anlaufstellen sind in kurzer Distanz erreichbar: Das Rathaus liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Für Freizeit und Sport bietet sich der nahegelegene Sportpark an, der ebenfalls schnell zu Fuß erreichbar ist. Genießer und Weinliebhaber profitieren zudem von der fußläufigen Nähe zu einem Weingut, das die regionale Lebensqualität unterstreicht.

Insgesamt verbindet die Lage naturnahes Wohnen in Ortsrandnähe mit einer sehr guten Erreichbarkeit des Ortskerns - ideal für alle, die Ruhe, Aussicht und eine gute Infrastruktur schätzen.
mehr unter : http://www.sulzfeld.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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