Wohntraum über den Dächern von Hachen - Moderne DG-Wohnung mit Garten

Diese charmante 73 m² große Dachgeschosswohnung verbindet gemütliches Wohnen mit modernem Komfort. Sie befindet sich im 1. OG eines gepflegten und ruhigen 3-Parteien-Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1973. Das absolute Highlight: Sie bewohnen diese Etage vollkommen allein und genießen dadurch maximale Privatsphäre. Die Wohnung präsentiert sich in einem gut modernisierten Zustand (letzte Modernisierungen in 2024/2025) und überzeugt mit einer durchdachten, funktionalen Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die das Besondere suchen. Beheizt wird die Immobilie über eine zuverlässige Gasheizung. Ausstattung & Highlights - Dachbalkon mit Aussicht: Dank einer 1995 nachgerüsteten Dachgaube und der Erweiterung um einen wunderschönen Dachbalkon im Jahr 2013 genießen Sie hier einen fantastischen, unverbaubaren Blick in die Umgebung. - Eigener Gartenanteil: Zur Wohnung gehört ein komplett mit einem Zaun eingefriedeter Gartenbereich. Mit einer eigenen Terrasse und einem praktischen Gartenhaus ist dies Ihre private Oase für Grillabende und Entspannung im Grünen. - Großzügiges Raumgefühl: Die einladende, geräumige Eingangsdiele bietet zentralen Zugang zu allen Räumen - dem gemütlichen Wohnzimmer, dem behaglichen Schlafzimmer und dem Badezimmer. - Große Wohnküche: Die Küche bietet viel Platz für eine moderne Einbauküche und einen gemütlichen Esstisch - der perfekte Treffpunkt für gemeinsame Kochabende. - Stauraum-Wunder: Ein großer Abstellraum mit Dachflächenfenster befindet sich direkt in der Wohnung unter der Dachschräge. Hier sind auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner clever untergebracht. Ein weiterer praktischer Abstellraum liegt direkt gegenüber der Wohnungstür auf derselben Ebene.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 250 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen