2-Zimmer-EG-Wohnung bei Traunstein - Blick ins Grüne, ruhige Lage, Südterrasse und TG-Stellplatz!

Die gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 54,7 m² Wohnfläche überzeugt durch eine praktische und gut nutzbare Raumaufteilung. Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich als zentralen Wohnmittelpunkt. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Südterrasse mit freiem Blick auf die angrenzende Wiese. Der Zugang zur Terrasse erfolgt direkt vom Wohnbereich aus. Die Ausrichtung sorgt für angenehme Lichtverhältnisse und eine freundliche Wohnatmosphäre. Dank der Lage im Erdgeschoss eignet sich die Wohnung auch für altersgerechtes Wohnen und bietet hohen Wohnkomfort für unterschiedliche Lebenssituationen. Die Wohnung ist derzeit gut vermietet und eignet sich somit sowohl als Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung. Zum Angebot gehören ein geräumiges Kellerabteil mit zusätzlicher Staufläche sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz. Insgesamt eine attraktive Wohnung mit funktionalem Grundriss, guter Ausstattung und ruhiger Wohnlage.

Sonstiges
Angaben zum Energieausweis: Art des Ausweises: Verbrauchsausweis Energiewert: 60,3 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Baujahr lt. Energieausweis: 1999 Befeuerung/wesentlicher Energieträger: Heizöl Wir verweisen auf unsere Datenschutzerklärung und Information zum Datenschutz wie wir mit Ihren personenbezogenen Daten verfahren, wenn Sie uns kontaktieren / eine Online-Objektanfrage stellen / unsere Leistungen in Anspruch nehmen. www.sic-chiemgau.de/datenschutz

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,40 m²