Modern Wohnen mit Platz für Ihre Hobbies.

Der Erdgeschossbereich des bereits bestehenden Wohnhauses wurde zu einem modernen Wohnensemble umgebaut und nach neuestem Standard hochwertig ausgestattet. Die zentral gelegene Wohnung wurde gerade erst fertig gestellt, so dass die Ausstattung Neubauqualität hat. Auf rund 123 m² bietet die geräumige 3-Zimmer-Wohnung ein durchdachtes Zuhause mit klarer Raumaufteilung und angenehmem Wohnkomfort, welche durch die barrierearme Ausstattung mit 1 m breiten Türen auch gut für Senioren geeignet ist. Die Energieeffizienzklasse A unterstreicht den zeitgemäßen Anspruch an einen sparsamen Betrieb. Beim Eintreten gelangen Sie in die zentrale Diele. Der Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche ist großzügig geschnitten und lässt sich flexibel möblieren, ob gemütliche Sofaecke, Esstisch für Gäste oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Große Fensterflächen mit Rollläden sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Auf der Loggia mit Süd-Westausrichtung genießen Sie die Sonne. Die beiden Schlafzimmer bietet viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Das geräumige Badezimmer ist modern und klar gestaltet und mit Badewanne, eine separate Dusche, WC sowie zwei Waschtischen mit Spiegeln ausgestattet. Helle Wandflächen und ein zeitloser Look schaffen ein angenehmes Ambiente für den Start in den Tag. Für Komfort sorgen ein Gäste-WC und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Über eine Treppe in der Wohnung gelangen Sie in das Untergeschoss. Dort befindet sich zur exklusiven Nutzung ein Hobbyraum mit 34 qm zusätzlicher Nutzfläche sowie ein Duschbad mit WC und ein weiterer Abstellraum. Auf Erdgeschoss Ebene steht eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Raum für Fahrräder, Kinderwagen oder andere mobile Fahrmittel steht für die Hausbewohner ebenfalls zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz kann angemietet werden. Die Angaben zu den Flächenmaßen stammen vom Eigentümer. Weitere Wohnungen in verschiedenen Größen sind verfügbar. Sprechen Sie uns gerne an!

Stichworte
Nutzfläche: 47,30 m², Grundstücksfläche: 940,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 13, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen