Gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung als attraktive Kapitalanlage in Heimerzheim

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer Wohnfläche von ca. 74 m². Der großzügige Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien schafft. Die Wohnung ist vermietet, die Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 5.160 p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: September 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Der durchdachte Grundriss überzeugt durch eine angenehme Trennung der einzelnen Wohnbereiche und umfasst einen großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon, eine separate Küche und drei Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot und sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet damit eine solide Grundlage für eine langfristige Vermietung. Ein zur Wohnung gehörender Außenstellplatz rundet das attraktive Angebot ab. Insgesamt überzeugt die Immobilie durch ihre funktionale und zugleich angenehme Raumaufteilung, den privaten Balkon, den zusätzlichen Stellplatz sowie das bereits bestehende Mietverhältnis und präsentiert sich damit als solide und interessante Kapitalanlage.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 74,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1