vermietete, barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung in günstiger Lage in Swisttal-Odendorf

Diese gepflegte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Swisttal-Odendorf bietet auf einer Wohnfläche von ca. 105 m² eine durchdachte Raumaufteilung, die keine Wünsche offenlässt. Mit drei geräumigen Schlafzimmern und zwei Badezimmern eignet sich die Wohnung hervorragend für Familien oder als solides Kapitalanlageobjekt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist derzeit vermietet, sodass Sie als Käufer vom ersten Tag an von kontinuierlichen Mieteinnahmen profitieren. Ein idealer Einstieg für Kapitalanleger, die eine unkomplizierte und renditestarke Investition suchen. Zum Objekt gehört außerdem ein überdachter Stellplatz, der separat für 12.000 € erworben werden kann und den Komfort für Bewohner zusätzlich erhöht. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Im Mietvertrag ist eine Staffelmiete vereinbart, die Mieterhöhungen zum 1.5.2027 und 1.5.2031 vorsieht. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese solide Kapitalanlage in einer gefragten Region zu erwerben.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zur Wahrung der Privatsphäre der Mieter wurden keine Innenfotos veröffentlicht. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation; als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Flughafen: 52.83, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.13, Distanz zum Bus: 0.17