3-Zimmer-OG-Wohnung in ruhiger, bahnhofsnaher Lage - solide vermietet

Diese richtig gut geschnittene 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 6-Parteienhauses in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet am Syker Stadtrand. Der offene, große Wohnraum mit Zugang zum überdachten, nach Südosten ausgerichteten Balkon schafft eine angenehme Atmosphäre. Die überwiegend bodentiefen Fenster lassen viel Licht in die Räume. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Hier findet sich auch der Anschluss für die Waschmaschine. Ein Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum komplettieren diesen ansprechenden Grundriss. Im Keller steht ein weiterer Abstellraum zur Verfügung sowie ein gemeinschaftlicher Fahrrad- sowie ein Trockenraum. Ein PKW-Stellplatz gehört ebenso dazu. Die Wohnung ist seit 01.03.2020 sicher vermietet und mit den jährlichen 6.480,00 € Nettomieteinnahmen eine solide Geldanlage. Der ruhige Mieter wertschätzt diese Wohnung sehr, was am guten Pflegezustand abzulesen ist. Die vorhandene Einbauküche steht im Eigentum des Mieters. Abschließende Hinweise: - im Bad zeigen sich Risse im Bereich der Badewanne - Türrahmen und Innentüren mit altersbedingten Gebrauchsspuren

Stichworte
Grundstücksfläche: 1.113,00 m²