Einzigartige, sanierte 119m² Obergeschosswohnung mit Balkon & traumhaftem Gartenblick

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
364.900 €
Preis/m²
3.066,39 €
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
364.900 €
Preis/m²
3.066,39 €
28857 Syke - Syke
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PBW7ST3CNK

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Objektbeschreibung

Diese Wohnung ist kein Standard, sie ist ein Zuhause mit Charakter.

Auf ca. 119 m² Wohnfläche erwartet Sie eine frisch sanierte Obergeschosswohnung, die Großzügigkeit, Licht und ein außergewöhnliches Wohngefühl miteinander verbindet. Bereits der weitläufige Wohnbereich beeindruckt durch seine offene Raumwirkung, die sichtbaren Holzträger und die große Fensterfront mit direktem Zugang zum Balkon. Der Blick fällt ins Grüne, auf einen gewachsenen, parkähnlichen Garten, der Ruhe, Weite und eine besondere Atmosphäre vermittelt.

Die Wohnung bietet insgesamt 3 Zimmer und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien, anspruchsvolle Eigennutzer oder Menschen, die Wohnen nicht nur praktisch, sondern besonders erleben möchten. Der Grundriss ist klar gegliedert: helle Räume, ein großzügiger Flur, ein separates Schlafzimmer sowie ein weiterer flexibel nutzbarer Raum , beispielsweise als Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer oder Rückzugsort.

Die voll ausgestattete Einbauküche mit Essbereich ist bereits vorhanden und bietet die perfekte Grundlage für einen komfortablen Alltag. Auch das Badezimmer überzeugt: Badewanne, ebenerdige Walk-in-Dusche und eine helle, ruhige Gestaltung schaffen ein modernes und angenehmes Ambiente.

Besonders stark ist die Kombination aus Größe, Sanierungszustand, Ausblick und sofortiger Verfügbarkeit. Hier müssen Sie nicht erst monatelang renovieren oder Kompromisse eingehen, Sie können einziehen und direkt ankommen.

Eine Wohnung für Menschen, die etwas Besonderes suchen: großzügig, hell, saniert, grün gelegen und mit einem Wohngefühl, das man auf Bildern kaum vollständig einfangen kann.

Bei Bedarf unterstütze ich Sie gerne bei der Suche nach der passenden Finanzierung. Aus einer Auswahl von über 500 Finanzierungspartnern filtere ich Ihre maßgeschneiderte Finanzierungslösung heraus, ohne, dass Sie von Bank zu Bank spazieren müssen, bequem, schnell und zuverlässig.
Verfügbar ab 2026-06-09T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
2026-06-09T00:00:00.000Z
Kaufpreis
364.900,00 €
Preis/m²
3066 €
Provision
3,57% Käuferprovision inklusive MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
201
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Ausstattung & Highlights* Ca. 119 m² großzügige Wohnfläche* 3 Zimmer mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit* Frisch saniert / Erstbezug nach Sanierung* Sofort verfügbar* Großer, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit besonderer Deckenarchitektur* Sichtbare Holzträger als architektonisches Highlight* Balkonzugang mit Blick ins Grüne* Teilweise bodentiefe Fenster* Parkähnlicher Gartenblick mit altem Baumbestand* Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik* Voll ausgestattete Einbauküche* Küche mit Essbereich* Dunkle Naturstein-Arbeitsplatte* Integrierte Abzugshaube* Großzügiges Badezimmer* Badewanne* Ebenerdige Walk-in-Dusche* Helle Badgestaltung in Weiß- und Sandtönen* Kunststofffenster mit Isolierverglasung* Moderne Freisprechanlage* Gasheizung, Baujahr 2020* 2 PKW-Stellplätze* Kellerraum (ca. 19 m²)* Ruhige Lage in Syke mit guter Anbindung Richtung Bremen* Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Lagebeschreibung

Bei Bedarf unterstütze ich Sie gerne bei der Suche nach der passenden Finanzierung. Aus einer Auswahl von über 500 Finanzierungspartnern filtere ich Ihre maßgeschneiderte Finanzierungslösung heraus, ohne, dass Sie von Bank zu Bank spazieren müssen, bequem, schnell und zuverlässig.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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