Sanierte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Syke – 131m², Terrasse & Garten

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
399.000 €
Preis/m²
3.045,80 €
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
399.000 €
Preis/m²
3.045,80 €
28857 Syke - Syke
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TAM9N8NSIH

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Objektbeschreibung

Diese hochwertig sanierte Erdgeschosswohnung überzeugt vom ersten Moment an: durch ihre Großzügigkeit, ihr Licht und einen Außenbereich, der im Alltag schnell zum Lieblingsplatz wird.

Auf ca. 131m² verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer, die durch bodentiefe Fenster in jedem Raum mit Tageslicht durchflutet werden.

Der eigene Eingang gibt Ihnen ein Plus an Privatsphäre und das gute Gefühl, in Ihren ganz eigenen Bereich zu kommen.

Vom Wohnraum treten Sie direkt auf Ihre Terrasse und blicken in einen wunderschön angelegten Garten, der ideale Ort für den Morgenkaffee in der Sonne, gesellige Abende oder einfach zum Durchatmen nach einem langen Tag.

Auch im Inneren stimmt der Komfort: Der weitläufige Wohnbereich mit warmer Holzoptik und großzügigen Terrassentüren zum Garten geht nahtlos in den offenen Küchenbereich über, ein Raumkonzept, welches heute gefragter ist denn je und Kochen, Wohnen und Genießen zu einem einzigen, lichtdurchfluteten Erlebnis macht.

Das Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein, das separate Gäste-WC sorgt für Komfort und Diskretion im Alltag.

Ein Einbauschrank im Flur und ein separater Hauswirtschaftsraum bieten durchdachten Stauraum für jeden Bedarf, der Alltag bleibt geordnet, ohne dass er irgendwo sichtbar wird.

Die eigene Garage, sowie Parkmöglichkeiten vor dieser, machen das Angebot rundum bequem, die Parkplatzsuche gehört der Vergangenheit an.

Dank des umfangreich sanierten und top gepflegten Zustands müssen Sie nichts mehr investieren: Hier ist alles bereit für den Einzug.

Bei Bedarf unterstütze ich Sie gerne bei der Suche nach der passenden Finanzierung. Aus einer Auswahl von über 500 Finanzierungspartnern filtere ich Ihre maßgeschneiderte Finanzierungslösung heraus, ohne, dass Sie von Bank zu Bank spazieren müssen, bequem, schnell und zuverlässig.
Verfügbar ab 2026-06-03T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-06-03T00:00:00.000Z
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
3045 €
Provision
3,57% Käuferprovision inklusive MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
201
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Garage
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Diese Erdgeschosswohnung wurde 2026 hochwertig saniert und präsentiert sich in einem neuwertigen, gehobenen Zustand, bereit für den sofortigen Erstbezug. Auf rund 131 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer sowie zwei Bäder bzw. WC. Ein besonderes Merkmal ist das ebenerdige, komfortable Wohnen im Erdgeschoss, ergänzt durch einen Terrassenzugang aus allen Zimmern, der einen fließenden Übergang nach draußen schafft. Für viel Tageslicht sorgen die bodentiefen Fenster in Kunststoffausführung mit Isolierverglasung.Beheizt wird die Wohnung über eine Gasheizung aus dem Jahr 2020.Zur Wohnung gehört zudem eine eigene Garage, die sicheren und wettergeschützten Stellplatz direkt am Objekt bietet, zudem kann vor der eigenen Garage ebenfalls ein weiteres Auto geparkt werden.Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1968 und steht auf einem großzügigen Grundstück von 2.855 m². Die Wohnung steht derzeit leer und ist somit kurzfristig verfügbar. Die Energieeffizienzklasse liegt bei G. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Syke, einer lebendigen Mittelstadt im Grünen, rund 20 Kilometer südlich von Bremen, die ihren Bewohnern etwas bietet, das in dieser Kombination selten geworden ist:Echte Ruhe, viel Platz und dennoch die volle Anbindung an eine Großstadt.Wer hier lebt, muss keine Kompromisse machen. Die gewachsene Infrastruktur der Stadt → Einkauf, Schulen, Ärzte, Behörden – ist im Alltag einfach vorhanden, ohne dass man groß darüber nachdenken muss.Und wer Bremen braucht: Der Zug fährt im 30-Minuten-Takt und ist in rund 17 Minuten am Hauptbahnhof, schneller als viele innerstädtische Wege.Weitläufige Waldgebiete, das idyllische Hachetal mit seiner Auen- und Teichlandschaft, Radwege direkt vor der Tür, all das schafft eine besondere Lebensqualität.Hallenbäder, Freibad, Sportvereine, Golfclubs, Freizeit findet hier nicht irgendwo statt, sondern genau dort, wo man wohnt.Diese Wohnung liegt nicht einfach irgendwo. Sie liegt genau da, wo das Leben leichter wird.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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