Zentrale zwei Zimmerwohnung mit herrlichem Meerblick in strandnaher Lage

Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
495.000 €
Preis/m²
10.760,87 €
Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
495.000 €
Preis/m²
10.760,87 €
25980 Sylt - Westerland
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24QV76B7X5GV

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Objektbeschreibung

Diese helle zwei Zimmerwohnung mit ca. 45,75 m² Wohn-Nutzfläche liegt im 6. Stockwerk einer gepflegten Wohnanlage im Kurzentrum, bestehend aus sieben Etagen und 87 Wohnungen. Zu Fuß ist alles perfekt zu erreichen und nach wenigen Schritten sind Sie auf der Kurpromenade an der Musikmuschel und dem Sylltness-Center. Das Appartement verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt. Die Wohnung ist gut in die Ferienvermietung eingeführt. Kein Energieausweis / in Vorbereitung.

Stichworte
Nutzfläche: 45,75 m², Gesamtfläche: 45,75 m², Grundstücksfläche: 1.370,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 46 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
495.000,00 €
Preis/m²
10.760,87 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
115
Gültig bis
2033-01-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-01-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Sie gelangen sowohl mit dem Fahrstuhl oder über das Treppenhaus in das 6. Obergeschoss. Über den Flur treten Sie in den hellen Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche ein und haben hier den Austritt auf den Balkon zur Westseite.

Das Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und der Flur sind mit einem Laminat-Belag versehen. Das Bad ist gefliest.

Die Wohnung beinhaltet eine voll ausgestattete Küche.

Lagebeschreibung

Westerland ist ein Ortsteil der Gemeinde Sylt und Hauptort der Nordseeinsel.
Erleben Sie entspannte Strandtage am acht Kilometer langen Sandstrand. Wenige Meter hinter dem Strand treffen Sie auf die Fußgängerzone von Westerland, wo Sie in Boutiquen und Designerläden nach Herzenslust einkaufen können. Auch das Nachtleben hat Etliches zu bieten und in der Musikmuschel an der Strandpromenade finden den ganzen Sommer über Konzerte und Aufführungen statt. Jede Jahreszeit steht im Zeichen eines kulturellen, gastronomischen, sportlichen oder musikalischen Highlights, vom Windsurf World Cup bis zur Silvestergala.
Lernen Sie das Sylter Aquarium kennen, wo sich dem Besucher verschiedene Unterwasserwelten aus allen Weltmeeren offenbaren. Zu Ihrem Urlaub in Westerland gehört ebenfalls ein Besuch im Freizeitbad mit Saunawelt Sylter Welle. Bei schlechtem Wetter genießen Sie den Tag im modernen Syltness Center, wo Körper und Geist bei Asia-Wellness, Thalasso-Therapien und Schönheitsbehandlungen verwöhnt werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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