Im Bademantel zum Strand !

Zentraler geht es kaum. Nur 150 m sind es zum Strandübergang "Brandenburger Strand" und 300 m bis zu den Einkaufsstraßen Westerlands. Hier ist das Rauschen des Meeres Ihr täglicher Begleiter. Das Wohnhaus wurde im Jahr 2012 in einem sehr modernen Style errichtet. Ein Aufzug, direkt gegenüber der Wohnung, ermöglicht Barrierefreiheit auf einer Ebene. Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Eckwohnung im 2. Obergeschoss in bester Süd-Westausrichtung. Durch die vielen bodentiefen Fensterelemente präsentiert sich die Einheit bei jedem Wetter hell und lichtdurchflutet. Der großzügige Schnitt ohne Schrägen wird auch Sie überzeugen. Von der Diele mit integrierter Garderobe gelangen Sie in den gemütlichen Wohnraum. Harmonisch gehen die offene Küche, der angrenzende Essbereich und die stimmungsvolle Wohnzimmerecke ineinander über. Der teilüberdachte Balkon bietet viel Platz, um abends auch in größerer Runde entspannt den Sonnenuntergang genießen zu können. Zwei großzügige Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein geräumiges Duschbad sowie ein Gäste-WC mit Stellfläche für Waschmaschine und Trockner arrondieren dieses tolle Angebot. Das warme Ambiente, hervorgerufen durch den Echtholzboden und die vielen bodentiefen Fenster, machen diese Einheit von Anfang an sympathisch. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft. Ein Abstellraum im Keller mit ca. 6 m² sowie ein Tiefgaragenplatz stehen ebenfalls für Sie bereit. Seien Sie gespannt ! Wir informieren Sie gern ausführlich.

Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. - zu zahlen im Fall der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages an die Litzkow Sylt Immobilien GmbH & Co. KG. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Der Balkon ist mit 50 % angerechnet.

Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Gesamtfläche: 78,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen