Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Westerland

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
549.000 €
Preis/m²
9.000,00 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
549.000 €
Preis/m²
9.000,00 €
25980 Sylt - Westerland
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 251S2L8HQZ78

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Objektbeschreibung

Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im sog. 3. Obergeschoß, nur wenige Augenblicke vom Strandübergang, Kurzentrum, Fußgängerzone sowie Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch sehr zentral in Westerland. Weitere Läden des täglichen Bedarfs nebst gastronomischen Betrieben und weitere Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen etc. befinden sich auch in der Nachbarschaft. Diese charmante Etagenwohnung bietet ein perfektes Zuhause für alle, die nach einer gemütlichen Unterkunft suchen. 880/0-113265: WESTERLAND/SYLT: Baujahr ca. 1970. Ölzentralheizung, Verbrauchsausweis: 97,1 kWh/(m²a), Klasse C, Kaufpreis: 549.000,-- €

Provisionshinweis
2,98 % inkl. MwSt. Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
549.000,00 €
Preis/m²
9.000,00 €
Hausgeld
319.37€
Stellplätze
1
Provision
2,98 % inkl. MwSt.
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
97.1
Gültig bis
2035-09-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-09-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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