3-Zimmer-OG-Wohnung in Dünenlage - gepflegter Zustand, mit Gemeinschaftspool

Stilvoll wohnen in den Dünen - mit gemeinschaftlichem Pool

Diese gepflegte 3-Zimmer-Obergeschosswohnung befindet sich in begehrter Dünenlage - angenehm ruhig und dennoch fußläufig zu Bäcker und Lebensmittelmarkt gelegen.

Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem hellen Wohnambiente und einem sehr guten Gesamtzustand. Herzstück ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke - ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.

Ein separates Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten sowie ein modernes Duschbad mit WC bieten funktionalen Komfort. Über eine fest installierte Treppe gelangen Sie in den ausgebauten Spitzboden, der flexibel als Gästezimmer, Homeoffice oder zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann.

Zwar verfügt die Wohnung über keinen Balkon, punktet dafür jedoch mit einer warmen, freundlichen Atmosphäre und viel Tageslicht.

Ein Pkw-Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet.

Das besondere Extra: Ein Außenschwimmbad steht den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung - ideal zur Erfrischung an warmen Tagen oder zur Entspannung nach einem Strandspaziergang.

Die Kombination aus attraktiver Lage, gepflegter Ausstattung und dem Pool als seltenes Highlight macht diese Immobilie zu einem charmanten Rückzugsort auf Sylt.

Noch ein kleiner Hinweis: Es besteht die Möglichkeit der umsatzsteuerlichen Optimierung auf den gesamten Kaufpreis. Gerne beraten wir Sie hierzu persönlich.