"Inselstadt-Flair: Charmante Wohnung im Westerländer Zentrum"

Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
396.000 €
Preis/m²
9.428,57 €
Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
396.000 €
Preis/m²
9.428,57 €
25980 Sylt - Westerland
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 259NQ25CSJZE

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Objektbeschreibung

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Appartementhaus mit insgesamt 80 Wohneinheiten und bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer, eine praktische Küchenzeile sowie ein Badezimmer. Ein großer Vorteil ist der eigene Kfz-Stellplatz, der Ihnen jederzeit bequemes und stressfreies Parken ermöglicht. Das Haus wird professionell verwaltet und überzeugt durch eine solide Gemeinschaft und gepflegte Außenanlagen. Ob als privates Urlaubsdomizil, dauerhaftes Zuhause oder attraktive Kapitalanlage - diese Wohnung bietet eine verlässliche und wertstabile Basis in gefragter Lage.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Bundesland: Schleswig-Holstein, 4 Etagen, Lage im Bau: hinten, Wohnungsnr.: 33, Lage im Mischgebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 42 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
396.000,00 €
Preis/m²
9.428,57 €
Hausgeld
310€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Bei Kaufabschluss zahlt jeweils der Käufer, sowie der Verkäufer 3,57% Courtage inkl. MwSt. an die Firma Kluge Immobilien Service Sylt GmbH
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Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
95
Gültig bis
2033-06-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-06-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Wohnraum komplett eingerichtet, Farb-TV, Sitzmöbel. Schlafraum mit Doppelbett, Kleiderschrank und Anrichte.
Kleine Pantry-Küche
Duschbad/WC

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Westerlands - unmittelbar in der Nähe des Rathauses und damit im Herzen des lebendigen Inselzentrums. Von hier aus erreichen Sie fußläufig alles, was das tägliche Leben und den Urlaub auf Sylt angenehm macht: Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen, Bäckereien, Ärzte, Banken sowie eine Vielzahl an Restaurants und Cafés liegen nur wenige Schritte entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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