Zwischen Watt und Wiesen - Erdgeschosswohnung mit Wiesenblick in wattnaher Lage von Morsum

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
599.000 €
Preis/m²
9.359,38 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
599.000 €
Preis/m²
9.359,38 €
25980 Sylt - Morsum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25AANBP9NFL8

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Die stilvolle Erdgeschosswohnung liegt in absolut ruhiger Lage von Morsum vis à vis einer grünen Pferdewiese. Eingebettet in ein charmantes Reetdachhaus am Rande unberührter Natur ist diese Erdgeschosswohnung der perfekte Rückzugsort für Erholung und Ruhe. Beim Betreten der Wohnung lässt sich der schöne Ausblick auf die Wiesen direkt einfangen. Ein heller Wohnbereich mit offenem Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre an kühleren Tagen, während große Fenster einen freien Blick ins Grüne gewähren. Die Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Kaffeemaschine fügt sich in den offenen Wohn- und Essbereich ein - ideal für genussvolle Kochabende in gemütlicher Runde. Zwei weitere Räume zur individuellen Nutzung befinden sich im Untergeschoss. Das Duschbad mit ebenerdiger Dusche, stilvollen Armaturen und Handtuchwärmer wird durch ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss ergänzt. Ein echtes Highlight ist der private Gartenanteil mit einer neu angelegten Terrasse und Strandkorb, der zu entspannten Stunden mit Weit- und Wiesenblick einlädt. Ein eigener PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus, sowie eine Waschmaschine und ein Trockner zur Mitbenutzung runden das Angebot ab. Die Wohneinheit ist der ideale Ort für alle, die stilvolles Wohnen, Inselruhe und die Nähe zur Natur schätzen - ein echter Rückzugsort zum Wohlfühlen an der Natur.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 64,00 m², Grundstücksfläche: 2.020,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2021

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1989
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
599.000,00 €
Preis/m²
9.359,38 €
Hausgeld
709.32€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. ges. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
70.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-09-08
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-09-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Von der Haustür aus erreichen Sie das schöne Morsum-Kliff und das nahegelegene Wattenmeer in wenigen Gehminuten. Hier lassen sich ausgedehnte Spaziergänge bei besten Aussichten inmitten der Natur genießen.

Morsum ist bekannt für seine idyllische und ruhige Atmosphäre. Dieser Teil der Insel besticht durch seine einzigartige Landschaft, geprägt von weiten Wiesen, Heideflächen und dem Morsum-Kliff, ein geologisch einzigartiges Gebiet mit seinen reichhaltigen Erdschichten. Die Architektur ist typisch nordfriesisch, mit einer Mischung aus hart- und reetgedeckten Häusern. Trotz seiner geringen Größe bietet Morsum eine Reihe von Annehmlichkeiten, darunter namhafte Restaurants und Cafés, die lokale Küche und auch darüber hinaus servieren.

Für Naturliebhaber bietet Morsum zahlreiche Möglichkeiten zur Erkundung. Die umliegenden Wanderwege und Radwege führen durch einige der schönsten Landschaften Sylts und bieten einen unvergleichlichen Blick auf die Nordsee.

Insgesamt ist Morsum ein ruhiger und entspannender Ort. Hier lässt sich die Natur Sylts genießen und sich von der Hektik des Alltags erholen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 9 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Sylt