SONNE PUR ! End-Wohnung mit Süd-Loggia und Stellplatz direkt am Strandübergang !

Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
495.000 €
Preis/m²
10.312,50 €
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
495.000 €
Preis/m²
10.312,50 €
25980 Sylt - Westerland
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25HC91BJ3XXY

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Objektbeschreibung

So stellen Sie sich Ihren Familienurlaub vor: 3-Zimmer-Eck-Wohnung und ansprechend eingerichtet - große Loggia mit Blick zum Kurzentrum - eigener Parkplatz - direkt am Strandübergang - kurzer Weg zum Stadtzentrum. All das vereint diese Wohnung in der Brandenburger Strasse im Haus "Quisisana". Die beiden Schlafzimmer verfügen über große Fenster und sind mit einem Doppelbett bzw. 2 Einzelbetten ausgestattet. Von der Panorama-Fensterfront im Wohnzimmer blicken Sie über den Balkon auch auf die letzte Dünenkette direkt am Strand. Das Wohn-/Esszimmer ist komfortabel und freundlich eingerichtet und wirkt sehr ansprechend. Neben dem Wohnzimmer finden Sie die separate, voll ausgestattete Einbauküche. Das helle Wannen/Bad komplettiert diese 3-Zimmer-Eck-Wohnung. Der Strandübergang ist nach wenigen Metern zu erreichen und lädt zu einem morgendlichen Bad in der Nordsee ein. Auf der sonnigen Süd-Loggia können Sie abends den Urlaubstag bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Dieses Urlaubsdomizil ist bei den Feriengästen sehr beliebt und weist exzellente Vermietungszahlen auf, zumal ein PKW-Außenstellplatz zur Wohnung gehört. Eigenes Grundbuchblatt !

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
495.000,00 €
Preis/m²
10937.5 €
Hausgeld
283.34€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
Provision in Höhe von 3,57% incl. 19% MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1963
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
92
Gültig bis
2035-02-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-02-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Haus 'Quisisana' liegt direkt am Strandübergang 'Brandenburger Strand' in Westerland.
Zum Strand sind es nur wenige Gehminuten und auch das Zentrum der Insel-Hauptstadt ist fußläufig schnell zu erreichen.
Somit bildet die Wohnung einen zentralen Ausgangspunkt, ob Sie nun schnell am Strand oder im Zentrum mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten und guten Restaurants sein wollen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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