Toller Weitblick übers Meer direkt am Strandübergang!
Gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung

Wohnfläche
ca. 25 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
259.000 €
Preis/m²
10.360,00 €
Wohnfläche
ca. 25 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
259.000 €
Preis/m²
10.360,00 €
25980 Sylt - Westerland
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267RBNWMCWGH

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Etagenwohnung im 6. Obergeschoss eines im Jahr 1968 errichteten Gebäude "Haus am Meer" in Westerland überzeugt mit einer durchdachten, kompakten Raumaufteilung auf ca. 25 m². Das 1-Zimmer-Apartment eignet sich ideal für alle, die einen behaglichen Rückzugsort auf Sylt suchen, und bietet sich ebenso als Kapitalanlage an.

Über den Personenaufzug erreichen Sie die Wohnung komfortabel und barrierearm. Der Balkon in Westausrichtung eröffnet einen schönen, seitlichen Blick auf das Meer und lädt dazu ein, die Abendsonne in entspannter Atmosphäre zu genießen. Ergänzt wird das Angebot durch eine praktische Pantryküche, die den vorhandenen Wohnraum sinnvoll nutzt.

Die Wohnanlage präsentiert sich insgesamt in gepflegtem Zustand und vermittelt einen ordentlichen, gut betreuten Gesamteindruck. Das monatliche Hausgeld beträgt 612,00 €.

Stichworte
West-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL, Grundstücksfläche: 1.990,00 m², Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 25 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
259.000,00 €
Preis/m²
10.360,00 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt. gem. § 656c BGB; andernfalls 6 % zzgl. gesetzlicher MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2006
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
114
Gültig bis
2029-09-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage von Westerland und überzeugt durch ihre unmittelbare Nähe zum Meer. Die zentrale Position ermöglicht kurze Wege innerhalb des Ortes, während die direkte Küstenlage eine besonders gefragte Wohn- und Urlaubslage auf Sylt darstellt. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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