Mondäne Auszeit auf Sylt - stilvolle 2-Zi. FeWo in Toplage Westerlands mit Wellnessbereich im Haus

Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
850.000 €
Preis/m²
11.184,21 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
850.000 €
Preis/m²
11.184,21 €
25980 Sylt - Westerland
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268BRXSAFEM6

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Objektbeschreibung

"Zeit, die wir uns nehmen, ist Zeit, die uns etwas gibt" - lautet das berühmte Zitat des österreichischen Lehrers und Schriftsteller Ernst Ferstl. Und vielleicht wird diese 2-Zi. Ferienwohnung Ihnen Zeit und Erinnerungen in Ihrem Leben schenken, die Sie u. a. mit den schönsten Augenblicken in Ihrem Leben verbinden. Mit einer für Sylt beachtlichen Gesamtfläche von ca. 76 m² erwartet Sie genügend Platz zum "Wohnfühlen". Der offene Wohn-/Essbereich punktet mit seiner Großzügigkeit und einem harmonischen Farbdesign, welches die Farben der einzigartigen Natur auf der Insel gekonnt aufnimmt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf Ihre sonnige Terrasse in hervorragender Süd-/Westausrichtung, die den ganzen Tag zum Verweilen einlädt. Weiter finden Sie im Erdgeschoss ein zeitgemäßes Duschbad mit XXL-Fliesen. Über eine Treppe erreichen Sie bequem ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung. Ebenso finden Sie hier ein zweites, modernes Bad mit "Walk-In Dusche". Exklusive und hochwertige Tischlereinbauten unterstreichen den Anspruch dieser Wohnung an Luxus und Funktionalität. Doch das eigentliche Highlight der Immobilie ist neben der hervorragenden Strand- und Stadtlage der hauseigene Wellnessbereich. Morgens die ersten Bahnen schwimmen oder Kraft tanken bei einem Saunagang nach einem Strandspaziergang in den stürmischen Herbst-/Wintermonaten - hier haben Sie Erholung und entspannende Wärme zu allen Jahreszeiten.

Sonstiges
Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 76,48 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz vom Zentrum: 0.21

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
2012
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
850.000,00 €
Preis/m²
11.184,21 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 %
3,57 % Käufer-Provision inkl. gesetzl. MwSt. verdient & fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Vertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
Die Wohnung und Anlage bieten auch für Sylt eine außergewöhnliche, exklusive Ausstattung. Zum Beispiel
- Echtholzdielen
- Gemeinschaftswaschküche
- Natursteinfliesen im XXL-Format
- überdachter Fahrradbereich am Haus
- moderne Bäder mit bodentiefer Dusche
- hauseigenes Schwimmbad mit Sauna-/Wellnessbereich

Lagebeschreibung

Diese geräumige 2-Zi. Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig im Herzen von Sylt OT Westerland. Ob Strand, Bäckerei, Restaurants oder die Fußgängerzone - alle wichtigen Anlaufpunkte befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind schnell und bequem zu Fuß erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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