Ihr Rückzugsort auf Sylt - wo jeder Tag nach Urlaub schmeckt

Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.340.000 €
Preis/m²
13.814,43 €
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.340.000 €
Preis/m²
13.814,43 €
25980 Sylt - Westerland
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268DETBHV9ET

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Objektbeschreibung

Ankommen, durchatmen und die besondere Atmosphäre Sylts genießen. Diese charmante Ferienwohnung verbindet nordischen Stil mit einer Lage, die Erholung und Lebensqualität verspricht. Ob als persönlicher Rückzugsort oder attraktive Ferienimmobilie - hier entstehen Erinnerungen, die bleiben. Beginnen Sie den Tag mit einer frischen Meeresbrise, langen Strandspaziergängen und dem unverwechselbaren Licht der Insel. Nach einem erlebnisreichen Tag lädt Ihr eigenes Zuhause zum Entspannen ein - ein Ort, an den Sie immer wieder gerne zurückkehren. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der besonderen Atmosphäre begeistern - manchmal genügt ein einziger Moment, um zu wissen: Genau hier möchte ich sein.

Sonstiges
Die Wohnfläche ist nach dem Sylter Maß angegeben Bitte beachten Sie auch das weitere Angebot in diesem Objekt: 3 Zimmer EG Wohnung mit Terrasse 2 Zimmer OG Wohnung 3 Zimmer OG Wohnung Die Wohnungen sind im Exposé mit beinhaltet

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 97,43 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, Wohnungsnr.: Sylt - 6, modernisiert: 2025, Distanz zum Flughafen: 6.01, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.28, Distanz zum Bus: 0.06

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.340.000,00 €
Preis/m²
13.814,43 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 39.900,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
39.900,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
65.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-11-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-11-23
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet - Sie können vom ersten Tag an genießen.

Lagebeschreibung

Wer Sylt kennt, weiß: Es sind die kurzen Wege zum Meer, die den Unterschied machen. Und genau diese besondere Nähe schenkt Ihnen diese Lage - Tag für Tag.

Zwischen Dünen, Nordsee und dem Herzen Westerlands.

Die begehrte Wohnlage im Süden Westerlands verbindet die unmittelbare Nähe zur Nordsee mit einer angenehm ruhigen Atmosphäre - ein seltenes Zusammenspiel aus Erholung und urbaner Infrastruktur.

Nur wenige Schritte trennen Sie vom feinsandigen Weststrand. Hier gehen Sie einfach aus der Haustüre in das Südwäldchen und sind schon im Dünensaum am Meer - Bademantel und Schlappen reichen und Sie können sich noch vor dem Frühstück im Meer erfrischen. Oder Sie beginnen den Tag mit einer entspannten Joggingrunde durch die Dünen.

Ebenso komfortabel erreichen Sie das lebendige Zentrum Westerlands mit seinen exklusiven Boutiquen, Feinkostgeschäften, Cafés und ausgezeichneten Restaurants. Auch das Sylt Aquarium, die Promenade sowie zahlreiche Freizeit- und Wellnessangebote befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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