Stilvoll sanierte Wohnung in Wattnähe

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
2.095.000 €
Preis/m²
20.950,00 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
2.095.000 €
Preis/m²
20.950,00 €
25980 Sylt - Keitum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268MPF94DG9R

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Objektbeschreibung

Einzigartige Wohnung unter Reet, herrlich ruhig gelegen auf einem großzügigen Grundstück im romantischen Keitum, in unmittelbarer Wattnähe. Im Zuge des Erwerbs der angrenzenden Wohnung bot sich die seltene Gelegenheit, zwei Einheiten zu einer großzügigen, hochwertig sanierten Drei-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Gesamtfläche zusammenzuführen. Mit viel Liebe zum Detail haben die Eigentümer die Wohnung vollständig neu konzipiert. Räume wurden neu angeordnet, Treppen entfernt und Bereiche geöffnet. So entstand ein großzügiger und offener Wohn- und Essbereich mit angrenzender Designküche, der das Herzstück der Wohnung bildet. Die maßgefertigte Tischlerküche mit großem Mittelblock verbindet Funktionalität und anspruchsvolles Design und schafft einen zentralen Treffpunkt für Familie und Freunde. Der angrenzende Wohnbereich mit großzügiger Sofalandschaft fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein und verbindet Kochen, Essen und Wohnen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
2.095.000,00 €
Preis/m²
20.950,00 €
Hausgeld
836€
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
2,5 % zzgl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
156.1
Gültig bis
2028-03-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Im Obergeschoss befindet sich ein offenes Gästezimmer mit angrenzendem Duschbad. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein stilvoll integriertes Handwaschbecken im Flur. Abschließend folgt das Master-Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein eigenes Bad en suite, ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Besonders hervorzuheben ist der außergewöhnlich hohe Ausbaustandard mit maßgefertigten Tischlereinbauten sowie die konsequente Verwendung hochwertigster Materialien. Natursteinfliesen und Eichendielen von Mylin aus List unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie.

Zur Wohnung gehören zudem zwei PKW-Stellplätze.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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