Ein Zuhause für die schönsten Tage des Jahres

Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
698.000 €
Preis/m²
12.464,29 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
698.000 €
Preis/m²
12.464,29 €
25980 Sylt - Westerland
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BBCX1BW3MG

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Objektbeschreibung

Es gibt Orte, die berühren. Orte, an denen der Alltag leiser wird, die Meeresluft den Kopf frei macht und jeder Sonnenuntergang das Gefühl vermittelt, genau am richtigen Platz zu sein. Diese außergewöhnliche Ferienwohnung in Westerland ist genau so ein Ort. Mit viel Liebe zum Detail wurde sie vollständig kernsaniert und hochwertig ausgestattet. Auf 48,46 m² Sylter Maß, verteilt auf Erdgeschoss und Untergeschoss, erwartet Sie ein stilvolles Wohnkonzept, das Eleganz, Behaglichkeit und Funktionalität harmonisch miteinander verbindet. Das Highlight ist die sonnenverwöhnte Südterrasse - Ihr ganz persönlicher Lieblingsplatz. Genießen Sie hier den ersten Kaffee oder friesisch Tee des Tages, entspannte Stunden nach einem Strandspaziergang oder laue Sommerabende unter dem Sylter Himmel. Ob als exklusiver Rückzugsort für Sie und Ihre Familie oder als wertbeständige Investition in einer der begehrtesten Lagen Deutschlands - diese Immobilie bietet weit mehr als Wohnraum. Sie bietet das gute Gefühl, jederzeit an einen Ort zurückkehren zu können, der entschleunigt und inspiriert. Eine Wohnung wie diese lässt sich nicht allein mit Bildern beschreiben - man muss sie erleben. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie selbst, warum diese Immobilie Ihr ganz persönlicher Lieblingsplatz auf Sylt werden könnte.

Sonstiges
Die Wohnfläche ist nach dem Sylter Maß angegeben Bitte beachten Sie auch das weitere Angebot in diesem Objekt: 3 Zimmer EG Wohnung mit Terrasse 2 Zimmer OG Wohnung 3 Zimmer OG Wohnung Die Wohnungen sind im Exposé mit beinhaltet

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 55,89 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, Wohnungsnr.: Sylt - 2, modernisiert: 2025, Distanz zum Flughafen: 6.01, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.28, Distanz zum Bus: 0.06

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
698.000,00 €
Preis/m²
12.464,29 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 39.900,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
39.900,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
65.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-11-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-11-23
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet, Sie können vom ersten Tag an loswohnen.

Lagebeschreibung

Eine Lage, die jeden Aufenthalt besonders macht!

Diese Ferienwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Westerlands. Ruhig genug, um die Erholung der Insel in vollen Zügen zu genießen, und gleichzeitig zentral genug, um das pulsierende Leben mit seinen Restaurants, kleinen Geschäften und der Strandpromenade bequem zu Fuß zu erreichen. Ob ein morgendlicher Spaziergang am Meer oder ein Abend in einem der ausgezeichneten Lokale - von hier aus liegt Ihnen Sylt zu Füßen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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