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Exklusive Ferienwohnung Sylt Rantum – Meerblick, möbliert & sofort vermietbar



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Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
949.000 €
Preis/m²
27.911,76 €
Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
949.000 €
Preis/m²
27.911,76 €
25980 Sylt - Rantum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BDT8WRBJEI

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Objektbeschreibung

Diese hochwertige 2-Zimmer-Ferienwohnung in Rantum auf Sylt bietet auf ca. 34 m² Wohnfläche eine attraktive Kapitalanlage im stark nachgefragten Feriensegment.

Die Wohnung ist vollständig möbliert und sofort nutz- sowie vermietbar. Durch die Kombination aus Meerblick, hochwertiger Ausstattung und der Einbindung in ein exklusives Ensemble mit Wellness- und Fitnessbereich ergeben sich ideale Voraussetzungen für eine stabile Auslastung.

Gerade kompakte, hochwertig ausgestattete Einheiten zählen auf Sylt zu den gefragtesten Objekten im Ferienmarkt und bieten ein nachhaltiges Vermietungspotenzial.

Das Apartment ist gezielt auf eine effiziente Ferienvermietung ausgelegt: kompakt, hochwertig ausgestattet und mit geringem operativen Aufwand.

In Kombination mit der konstant hohen Nachfrage nach hochwertigen Ferienunterkünften auf Sylt ergibt sich ein nachhaltiges Vermietungspotenzial.

Sonstiges
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Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-04-02T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 34 m²
Baujahr
2006
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-04-02T00:00:00.000Z
Kaufpreis
949.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
27.911,76 €
Provision
Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages vom Käufer zu zahlen. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe geschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Moebliert
  • Zentralheizung
2-Zimmer-Ferienwohnung mit ca. 34 m²Meerblick in gefragter Lage von RantumVollständig möbliert und sofort vermietbarKompaktes Investment mit effizienter NutzungTeil eines exklusiven Ensembles mit nur 7 EinheitenWellnessbereich mit Sauna und FitnessGute Vermietbarkeit im Sylter Ferienmarkt

Lagebeschreibung

Exklusivität zwischen Nordsee und WattenmeerDie Immobilie befindet sich in Rantum, einer der begehrtesten Lagen auf Sylt. Der Ort liegt einzigartig zwischen Nordsee und Wattenmeer und steht für Ruhe, Weitläufigkeit und eine besonders hohe Aufenthaltsqualität.Der feinsandige Weststrand sowie das Wattenmeer sind in kurzer Distanz erreichbar und prägen das unmittelbare Umfeld. Die Umgebung ist geprägt von Dünenlandschaften, hochwertiger Bebauung und einer gewachsenen, ruhigen Struktur – ideal für Erholungssuchende und anspruchsvolle Gäste.Rantum gilt als bevorzugter Standort für Ferienimmobilien mit stabiler Nachfrage. Die Kombination aus naturnaher Lage, guter Erreichbarkeit sowie der Nähe zu den zentralen Orten der Insel macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.Die hohe Wiederkehrrate von Gästen sowie die begrenzte Verfügbarkeit hochwertiger Immobilien unterstreichen die nachhaltige Wertstabilität dieser Lage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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