Erstklassige Luxuswohnung direkt hinter den Dünen!

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
1.500.000 €
Preis/m²
13.636,36 €
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
1.500.000 €
Preis/m²
13.636,36 €
25980 Sylt - Westerland
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CR45RKQWEJ

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Objektbeschreibung

Wenn Sie für Ihre Eigentumswohnung auf Sylt beneidet werden wollen, sind Sie hier genau richtig!

Die angebotene Immobilie bietet alles, was man für anspruchsvolles Wohnen und zeitgemäßen Komfort benötigt.

Die Wohnung (DW) ist Teil einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 9 Einheiten. Aufwendig gearbeitete Gauben mit der markanten Kupfereinfassung, sowie die klassischen Holzsprossenfenster prägen das äußere Erscheinungsbild der Anlage.

Die Räumlichkeiten verteilen sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 110m².

Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in den hellen Flur, welcher durch ein elegantes Gäste-Bad komplettiert wird. Weiter geht es in das großzügige und lichtdurchflutete Wohn-/ Esszimmer mit integrierter Einbauküche. Durch die doppel-flügeligen Fenstertüren gelangen Sie auf den sonnigen Westbalkon und den Nordbalkon. Auf der gleichen Ebene befindet sich ein Schlafzimmer mit Bad-Ensuite. Im Dachgeschoss gibt es einen weiteren Raum zur individuellen Nutzung und ein Duschbad.

Ein Pkw-Freiabstellplatz ist vor dem Haus.

Entspannung finden Sie im hauseigenen Wellnessbereich im Gemeinschaftsbereich.

k.A.
Verfügbar ab 2026-03-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-03-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
1.500.000,00 €
Preis/m²
13.636,36 €
Provision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2014
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
85
Gültig bis
2035-03-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Moebliert
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Dieses Objekt lässt keine Wünsche an Ausstattung, Komfort und Raum offen. Hier nur eine kleine Auflistung:- hochwertige Möblierung ist im Preis enthalten- Gaskamin- edle Fliesenbelege in den Bädern- hochwertiger Holzfußboden in fast allen Räumen- Einbauküche vom Sylter-Tischler nach Maß angefertigt- moderne Lichttechnik in der gesamten Wohnung- Pkw-Stellplatz

Lagebeschreibung

Die Wohnung (DW) ist in einer begehrten Lage im nördlichen Teil von Westerland gelegen und befindet sich nur wenige Meter vom weitläufigen Weststrand entfernt. Auch die Innenstadt, die mit ihrem umfangreichen Angebot an Shopping-Möglichkeiten und hervorragenden Gastronomie-Betrieben lockt, ist mit einem kurzen Fußmarsch erreicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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