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3-Zimmer Ferienwohnung Sylt (Rantum) mit Meerblick – Kapitalanlage mit Twin-Konzept



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Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
1.899.000 €
Preis/m²
19.181,82 €
Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
1.899.000 €
Preis/m²
19.181,82 €
25980 Sylt - Rantum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D7LZ231EVU

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Objektbeschreibung

Diese hochwertige 3-Zimmer-Ferienwohnung in Rantum auf Sylt bietet auf ca. 99 m² Wohnfläche eine attraktive Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage.

Das durchdachte Twin-Konzept ermöglicht eine flexible Nutzung – sowohl als großzügige Einheit als auch zur getrennten Vermietung. Dadurch ergibt sich ein überdurchschnittliches Renditepotenzial bei gleichzeitig hoher Nachfrage in einer der gefragtesten Lagen der Insel.

Der Meerblick sowie die hochwertige Ausstattung und die Einbindung in ein exklusives Ensemble mit Wellness- und Fitnessbereich unterstreichen die besondere Qualität dieses Angebots.

Sonstiges
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie selbst zu überzeugen!

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Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-04-03T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 99 m²
Baujahr
2006
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-04-03T00:00:00.000Z
Kaufpreis
1.899.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
19.181,82 €
Provision
Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages vom Käufer zu zahlen. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe geschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Moebliert
  • Zentralheizung
3-Zimmer Ferienwohnung mit ca. 99 m²Meerblick in gefragter Lage von RantumTwin-Konzept für flexible Nutzung und VermietungAttraktive Kapitalanlage mit guter VermietbarkeitTeil eines hochwertigen Ensembles mit Wellness & FitnessSofort verfügbar

Lagebeschreibung

Exklusivität zwischen Nordsee und WattenmeerDie Immobilie befindet sich in Rantum, einer der begehrtesten Lagen auf Sylt. Der Ort liegt einzigartig zwischen Nordsee und Wattenmeer und steht für Ruhe, Weitläufigkeit und eine besonders hohe Aufenthaltsqualität.Der feinsandige Weststrand sowie das Wattenmeer sind in kurzer Distanz erreichbar und prägen das unmittelbare Umfeld. Die Umgebung ist geprägt von Dünenlandschaften, hochwertiger Bebauung und einer gewachsenen, ruhigen Struktur – ideal für Erholungssuchende und anspruchsvolle Gäste.Rantum gilt als bevorzugter Standort für Ferienimmobilien mit stabiler Nachfrage. Die Kombination aus naturnaher Lage, guter Erreichbarkeit sowie der Nähe zu den zentralen Orten der Insel macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.Die hohe Wiederkehrrate von Gästen sowie die begrenzte Verfügbarkeit hochwertiger Immobilien unterstreichen die nachhaltige Wertstabilität dieser Lage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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