Strandnah & zentral: Stilvolle 4-Zi. FeWo mit Wellness im Herzen von Westerland

Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.285.000 €
Preis/m²
11.077,59 €
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.285.000 €
Preis/m²
11.077,59 €
25980 Sylt - Westerland
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EUNC9Q3QP3

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Objektbeschreibung

Es gibt Orte, die man besucht. Und es gibt Orte, nach denen man sich sehnt. Sylt gehört zweifellos zur zweiten Kategorie. Und diese zum Verkauf stehende hochwertige und neuwertige 4-Zi. FeWo bietet das, was auf der Insel besonders wertvoll ist: Raum. Mit einer Gesamtwohn-/nutzfläche von ca. 115 m² verbindet die Wohnung Großzügigkeit und private Rückzugsmöglichkeit mit einer begehrten Lage und exklusiven Ausstattung. Im Erdgeschoss bildet das geräumige Wohnzimmer den Mittelpunkt der Wohnung und schafft mit seiner angenehmen Atmosphäre viel Raum für gemeinsame Stunden. Die separat angelegte Küche fügt sich funktional und zugleich eigenständig in das Wohnkonzept ein. Weiter erwartet Sie im Erdgeschoss das erste Schlafzimmer und ein Duschbad. Über eine Treppe erreichen Sie bequem zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung und zwei en Suite Bäder. Ein weiteres Highlight befindet sich direkt im Haus: der hauseigene Wellnessbereich mit Schwimmbad und Sauna. Ob nach einem langen Strandspaziergang an einem windigen Inseltag an der Nordsee oder einfach zum Abschalten - hier wird der Aufenthalt auf Sylt unabhängig von Wetter und Jahreszeiten zu einem besonderen Erlebnis. Genau diese Kombination aus zentralem Standort und Nähe zum Meer macht dieses Domizil nicht nur zu einem attraktiven Rückzugsort für die eigene Auszeit, sondern auch zu einer interessanten Perspektive für eine wertbeständige Kapitalanlage.

Sonstiges
Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 115,61 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Distanz vom Zentrum: 0.21

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Baujahr
2012
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.285.000,00 €
Preis/m²
11.077,59 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 %
3,57 % Käufer-Provision inkl. gesetzl. MwSt. verdient & fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Vertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
Die Wohnung und Anlage bieten auch für Sylt eine außergewöhnliche, exklusive Ausstattung. Zum Beispiel
- Echtholzdielen
- Gemeinschaftswaschküche
- Natursteinböden im XXL-Format
- überdachter Fahrradbereich am Haus
- moderne Bäder mit bodentiefer Dusche
- hauseigenes Schwimmbad mit Sauna-/Wellnessbereich

Lagebeschreibung

Diese besondere 4-Zi. Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig im Herzen von Sylt OT Westerland. Ob Strand, Bäckerei, Restaurants oder die Fußgängerzone - alle wichtigen Anlaufpunkte befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind schnell und bequem zu Fuß erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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