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Direkt am Strand: 2 Zimmer Luxuswohnung mit Meerblick

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
795.000 €
Preis/m²
13.947,37 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
795.000 €
Preis/m²
13.947,37 €
25980 Sylt - Rantum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FMAGCXM8B6

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Objektbeschreibung

k.A.

Großzügiges Wohnen am Strand
Top moderne , sonnige 2-Raum-Ferienwohnung im Herzen von Westerland (Sylt) Diese lichtdurchflutete 2-Raum-Ferienwohnung liegt mitten im Zentrum von Westerland auf der beliebten Nordseeinsel Sylt. Mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² bietet sie ausreichend Platz für entspannte Urlaubstage – ideal für Paare oder kleine Familien. Highlights der Wohnung: Ca. 57 m² Wohnfläche Zwei sonnige Südbalkone mit Balkonmöbeln Offene, moderne Küche mit Cerankochfeld und Spülmaschine Großzügiger Wohn-/Essbereich mit großem Esstisch Separates Schlafzimmer mit viel Stauraum Helles, modernes Badezimmer mit Dusche Praktische Abstellkammer Kabel-TV, Telefon und Safe vorhanden Hochwertiger Dielenboden in allen Räumen Exklusive Tischlereinbauten Ausstattung & Komfort: Das Appartement ist freundlich und modern eingerichtet. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Die beiden Südbalkone bieten den perfekten Ort für ein Frühstück in der Morgensonne oder einen entspannten Abend im Freien. Genießen Sie den Blick zum Meer. Ein Fahrstuhl bringt Sie bequem in Ihre Etage. Auch ein ebenerdiger Zugang für Rollstühle oder Rollatoren steht zur Verfügung. Im Haus: Gemeinschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner. Zu dieser Wohnung gehört die Nutzung eines PKW Abstellplatzes in der Gemeinschaftsgarage. Lage – Mitten in Westerland, dem Herz von Sylt: Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Westerland. Der feinsandige Strand sowie das Kurmittelhaus sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés und erstklassige Restaurants liegen praktisch vor der Haustür – ideal für alle, die kurze Wege und das urbane Inselleben schätzen.

Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeiste

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
795.000,00 €
Preis/m²
13.947,37 €
Hausgeld
480€
Stellplätze
1
Provision
Die Käuferprovision beträgt 3% vom beurkundeten Kaufpreis, zzgl. der ges. MwSt. von 19%= insgesamt 3,57%.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
94
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Haustiere erlaubt
  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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