Penthouse Living auf Sylt - Exklusivität in ihrer schönsten Form

Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
1.150.000 €
Preis/m²
15.131,58 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
1.150.000 €
Preis/m²
15.131,58 €
25980 Sylt - Westerland
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HU1SE86NUU

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Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor, Sie beginnen den Tag mit ein paar entspannten Bahnen im hauseigenen Schwimmbad. Anschließend gönnen Sie sich einen wohltuenden Saunagang, bevor Sie auf Ihrer privaten Dachterrasse Platz nehmen. Die Morgensonne taucht die Dächer Westerlands in warmes Licht, die frische Nordseeluft liegt in der Luft, und der Duft von frischem Kaffee begleitet ein Frühstück, das sich eher wie ein Urlaubsmorgen anfühlt als wie Alltag. Genau dieses Lebensgefühl erwartet Sie in dieser exklusiven Penthouse-Wohnung in der begehrten Bismarck Residenz - einer der gefragtesten Adressen Westerlands. Lichtdurchflutete Räume, zwei stilvolle Schlafzimmer und ein großzügiges Duschbad mit Oberlicht schaffen ein Ambiente, das Ruhe, Eleganz und Geborgenheit vereint. Jeder Raum wurde geschaffen, um anzukommen, durchzuatmen und den besonderen Rhythmus der Insel zu genießen. Die großzügige Dachterrasse wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz - hier entstehen die Momente, die bleiben. Und wenn Sie das Inselleben ruft, beginnt es direkt vor Ihrer Haustür. Nur wenige Schritte trennen Sie vom feinsandigen Strand, von langen Spaziergängen entlang der Brandung und vom lebendigen Herzen Westerlands mit seinen exklusiven Boutiquen, Cafés und ausgezeichneten Restaurants. Alles ist bequem erreichbar - und dennoch kehren Sie jederzeit in die Ruhe Ihres privaten Refugiums zurück. Der exklusive Wellnessbereich mit Schwimmbad und Sauna schenkt Ihnen zu jeder Jahreszeit ein Höchstmaß an Erholung. Nach einem ausgedehnten Strandspaziergang an einem stürmischen Wintertag oder nach einem Sommertag am Meer genießen Sie das Privileg, Wellness ganz privat und ohne das Haus zu verlassen. Diese Penthouse-Wohnung ist weit mehr als eine Immobilie. Sie ist ein Ort für besondere Augenblicke, für wertvolle Zeit mit Familie und Freunden und für das gute Gefühl, auf Sylt angekommen zu sein. Denn wahrer Luxus zeigt sich nicht nur in exklusiver Ausstattung - sondern in den Momenten, die den Alltag vergessen lassen.

Sonstiges
Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 96,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz vom Zentrum: 0.05

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
2006
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.150.000,00 €
Preis/m²
15.131,58 €
Provision
3,57 %
3,57 % Käufer-Provision inkl. gesetzl. MwSt. verdient & fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Vertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
52.6
Gültig bis
2035-07-20
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
Die Bismarck-Residenz lässt keine Wünsche offen:
- Aufzug
- Tiefgarage
- Fahrradkeller
- luxuriöse Ausstattung
- eigener Kellerabstellraum
- Gemeinschaftswaschküche
- Hallenbad und Saunabereich im Haus

Lagebeschreibung

Höchst begehrte Innenstadt-Lage von Westerland. Alles was das Herz begehrt (Innenstadt, Strand, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten) sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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