BARRIEREFREI ! Sonnige 1-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia und PKW-Stellplatz !

Wohnfläche
ca. 39 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
325.000 €
Preis/m²
8.333,33 €
Wohnfläche
ca. 39 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
325.000 €
Preis/m²
8.333,33 €
25980 Sylt - Westerland
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LMNW5SL1RX

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Objektbeschreibung

Die barrierefrei zu erreichende Wohnung liegt ruhig am Ende des Hausflures. Die Wohnung wird über einen kleinen Flur betreten, in dem Mäntel und Jacken Platz finden. Sie gliedert sich in einen geräumigen Wohn-/Schlafraum, ein modernes Badezimmer (2019), das über eine große Dusche mit flachem Einstieg und Sitzmöglichkeit, WC und Waschbecken verfügt. Zudem gibt es eine neuwertige, komplett ausgestattete separate Küche (2019), die mit Geschirrspüler, 4-er Ceranfeld, Backofen mit Grill- und Mikrowellenfunktion und Kühlschrank mit Gefrierfach perfekt ausgestattet ist. Der "Fliesenspiegel" besteht aus einer Glasplatte mit Dünenmotiv und vermittelt bereits beim Kochen "Sylt-Feeling" Der Wohn-/Schlafbereich bietet ein freies, feststehendes Doppelbett, das in die Schrankwand des ehemaligen Schrankbettes integriert wurde, einen Esstisch mit zwei Stühlen am Fenster vor der Loggia und eine gemütliche Sitzecke. Der große Einbauschrank mit Glasvitrine bietet viel Stauraum. Fernseher, Telefon und Internet sind selbstverständlich. Auf dem großen Ostbalkon kann man in der Morgensonne das Frühstück genießen. Dabei hat man gleichzeitig durch die grüne Hecke der Grundstückseinfriedigung einen kleinen Blick auf den Außenstellplatz, der zur Wohnung gehört. Ein Kellerabteil für private Sachen gehört ebenfalls zur Wohnung. Lassen Sie sich dieses Highlight mit eigenem Grundbuchblatt nicht entgehen !

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 39 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
325.000,00 €
Preis/m²
8376.28 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% incl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
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Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
126.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Moebliert
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Haus 'Kamperhof' liegt wenige Gehminuten zum Strandübergang 'Friesische Strasse' entfernt in Westerland.
Zum Strand sind es nur wenige Gehminuten und auch das Zentrum der Insel-Hauptstadt ist fußläufig schnell zu erreichen.
Somit bildet die Wohnung einen zentralen Ausgangspunkt, ob Sie nun schnell am Strand oder im Zentrum mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten und guten Restaurants sein wollen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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