Traumhafte Penthouse Wohnung mit Meerblick

Wohnfläche
ca. 30 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
389.000 €
Preis/m²
12.966,67 €
Wohnfläche
ca. 30 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
389.000 €
Preis/m²
12.966,67 €
25980 Sylt - Westerland
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PDVYSAAFY5

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Objektbeschreibung

Exklusive Penthousewohnung mit traumhaftem Weitblick in prominenter Lage von Westerland Diese außergewöhnliche Penthousewohnung befindet sich im sechsten Obergeschoss einer gepflegten Wohneinheit in einer der begehrtesten und ansprechendsten Lagen von Westerland. Die prominente Strandstraße liegt nur wenige Schritte von der Westerländer Promenade und dem Strand entfernt und verbindet somit eine erstklassige Lage mit besonderem Wohnkomfort. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flurbereich mit einer modernen Einbauküche. Von hier aus gelangen Sie in das großzügige, innenliegende Duschbad mit WC sowie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafbereich. Der großzügig Wohn- und Schlafraum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für ein komfortables Sofa, ein Doppelschrankbett, einen Kleiderschrank mit viel Stauraum, eine Kommode sowie einen Esstisch für bis zu vier Personen. Besonders reizvoll: Vom Esstisch aus genießen Sie einen traumhaften Blick bis hin zum Meer. Das absolute Highlight dieser besonderen Immobilie ist jedoch der beeindruckende Panoramablick. Über die Dächer von Westerland schweift der Blick bis zur Nordsee und weiter über den Inselosten bis zum Flughafen von Westerland. Auf dem Balkon lässt sich dieses einzigartige Panorama in besonderer Atmosphäre genießen - ein wunderbarer Ort, um den Tag bei einem Kaffee oder einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt als stilvolles Refugium in hervorragender Lage. Die unmittelbare Nähe zur Promenade, zum Strand und zu den vielfältigen Angeboten Westerlands macht diese Immobilie zu einem seltenen Angebot. Ein eigener Kellerverschlag ergänzt das attraktive Gesamtangebot. Ob als exklusiver Zweitwohnsitz, persönlicher Rückzugsort auf Sylt oder als interessante Kapitalanlage mit Perspektive - diese Penthouse Wohnung bietet eine besondere Kombination aus Lage, Ausblick und Nutzungsmöglichkeiten.

Sonstiges
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Die Angaben wurden im Einzelnen nicht ge- bzw. überprüft. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Terrassen und Freisitze werden zu 50 % angerechnet. Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht, beim Verkauf 3,57 % inkl. MwSt. für Verbraucher gemäß § 656 c BGB (jeweils Käufer und Verkäufer) - andernfalls 7,14 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 30 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
389.000,00 €
Preis/m²
12.966,67 €
Provision
3,57
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
94
Gültig bis
2027-07-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-07-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
-traumhafter Weitblick auf die Nordsee
-gepflegte Wohnanlage
-eigenes Grundbuchblatt
-strandnah in Innenstadtlage
-Fahrstuhl
-voll ausgestattet
-eigener Kellerverschlag
-Einkaufsmöglichkeiten im Haus
-moderne Einbauküche mit Siemensgeräten und Waschmaschine
-Lebensmittelgeschäft und Bäckerei in unmittelbarer Nähe

Lagebeschreibung

Weit über den Hindenburgdamm hinaus hallt der Ruf der beliebtesten Insel Deutschlands. So ist es nicht verwunderlich, dass sich der Kurort Westerland größter Beliebtheit bei seinen Bewohnern und Gästen erfreut. Hier finden Sie alles, wonach sich das urlaubshungrige Herz verzehrt: die belebte Promenade, die zum Flanieren einlädt und den Ausrichtungshotspot verschiedenster, angefragter Events darstellt sowie die Westerländer Innenstadt, die Sie mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Läden und Boutiquen zum ausgiebigen Shoppen & Genießen einlädt. Außerdem bietet Westerland den idealen Ausgangspunkt, um die Insel zu Fuß, dem Rad oder dem Auto zu erkunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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