Erhabene Penthouse-Residenz in Westerland mit Panoramablick über das Meer (Ferienw.)

Luxuriöses Wohngefühl mit Meerblick Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort an der Nordsee! Diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung thront erhaben über den Dächern von Westerland und vereint mondänes Wohnflair mit der unvergleichlichen Natur der Insel Sylt. Im Jahr 2024 mit viel Gespür für Ästhetik und Qualität grundlegend saniert, präsentiert sich die Immobilie in einem makellosen, modernen Zustand. Sie betreten eine Oase der Ruhe und Helligkeit, die den maritimen Lebensstil perfekt widerspiegelt und Ihnen gleichzeitig den Luxus bietet, Sylter Strand- und Stadtleben in wenigen Schritten zu erreichen. Raumaufteilung & Ausstattung Mit einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 149 m² im 6. Obergeschoss (bequem per Aufzug zu erreichen) eröffnet sich Ihnen ein perfekt durchdachter Grundriss. Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige, offene Wohn- und Essbereich, der harmonisch in die moderne Küche übergeht. Dank bodentiefer, großflächiger Fensterfronten strömt zu jeder Tageszeit reichlich Tageslicht in die Räume und gibt den Blick frei auf den weiten Himmel über der Insel. Ein stilvoller Elektrokamin zieht die Blicke auf sich: Er sorgt an frischeren Nordseeabenden für eine behagliche, warme Atmosphäre und setzt einen eleganten designorientierten Akzent im Raum. Das Raumangebot umfasst zudem: .Zwei ruhige Schlafzimmer, die als private Rückzugsorte konzipiert sind. .Ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer, das sich ideal als Home-Office, Ankleidezimmer oder Gästezimmer für Ihre Lieben anbietet. .Ein hochwertig ausgestattetes Design-Badezimmer, das mit edlen Materialien und Armaturen überzeugt. .Ein separates Gäste-WC, das den Komfort für Besucher abrundet. Das Outdoor-Highlight: Die Dachterrasse Einen wahren Gänsehautmoment beschert Ihnen die umlaufende Dachterrasse mit integrierter Loggia, die sich von Osten bis Westen erstreckt. Hier genießen Sie die Sonne vom frühen Morgen bis zum spektakulären Sonnenuntergang über der Nordsee. Der freie Blick auf das Wasser und die typische Sylter Küstenlandschaft macht diesen Außenbereich zu einem exklusiven Logenplatz, den Sie nie wieder missen möchten. Die erhöhte Lage in der 6. Etage garantiert Ihnen absolute Privatsphäre und ein unvergleichliches Gefühl von Weite. Zusätzliche Extras & Parken Abgerundet wird dieses seltene Immobilienangebot durch nützliche und komfortable Details. Ein zur Wohnung gehörender, eigener Kellerraum bietet Ihnen praktischen Stauraum für Koffer, Fahrräder oder Strandutensilien. Das mühsame Suchen nach einem Parkplatz im belebten Zentrum von Westerland gehört für Sie der Vergangenheit an: Eine private Garage gehört direkt zur Immobilie und bietet Ihrem Fahrzeug einen sicheren, trockenen und komfortablen Stellplatz. Besichtigungen sind in der Regel jederzeit nach Absprache möglich. Im Interesse der Eigentümer bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung. Der Käufer übernimmt die Rechte und Pflichten des Dienstleistungsvertrages mit der Vermietung, wenn vorhanden. *Die ausgeschriebene Wohn-u. Nutzfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut WoFlV oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten "Sylter Maß". Dieses gibt alle im Objekt enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten. Die Terrassenflächen wurde mit angerechnet.

Sonstiges
Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Angebot - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir übersenden Ihnen gern das gewünschte Exposé und beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vorab Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse sowie Telefonnummer und E-Mail-Adresse benötigen um Sie Ihrem Ziel näher bringen zu dürfen. Wir freuen uns auf Sie!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein