Charmante 2-Raum-Wohnung mit Südbalkon in strandnaher Lage

In unmittelbarer Nachbarschaft zur prominenten Friedrichstraße und nur wenige Schritte von der Strandpromenade entfernt liegt diese gepflegte Wohnungseigentumsgemeinschaft. Über den ansprechenden Haupteingang gelangen wir bequem per Fahrstuhl in die erste Etage, von der aus es nur wenige Schritte bis zur Wohnung sind. Der Eingangsbereich wirkt großzügig und ermöglicht den Zugang zu allen weiteren Räumen. Ein praktischer Einbauschrank bietet ausreichend Platz für Garderobe und zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Der Wohnbereich ist hell, freundlich und vollständig nach Süden ausgerichtet. Die großen Fenster schaffen eine angenehme Lichtstimmung und ein luftiges Raumgefühl. Vom Wohnraum aus betreten Sie den sonnigen Süd-Balkon, der dank seiner ruhigen Lage viele entspannte Stunden ermöglicht. Die innenliegende Küche ist gepflegt und funktional ausgestattet und bietet alles, was es braucht, um sowohl einfache als auch aufwändigere Mahlzeiten zuzubereiten. Das innenliegende Bad zeigt sich hell und ansprechend. Der Schlafraum ist ebenfalls nach Süden ausgerichtet und bietet ausreichend Platz für ein 1,80?m × 2,00?m Bett sowie einen großen Kleiderschrank. Die Raumproportionen sind ideal für ein komfortables Schlafzimmer. Insgesamt handelt es sich um eine gut geschnittene Eigentumswohnung, die bereits erfolgreich in die Ferienvermietung eingeführt wurde und sich sowohl als persönliches Feriendomizil als auch als attraktive Kapitalanlage eignet.

Sonstiges
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Die Angaben wurden im Einzelnen nicht ge- bzw. überprüft. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. *Die ausgeschriebene Wohn- und Nutzfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut WoFlV oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten "Sylter Maß". Dieses gibt alle im Objekt enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten. Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht Beim Verkauf 3,57 % inkl. MwSt. für Verbraucher gemäß § 656 c BGB (jeweils Käufer und Verkäufer) - andernfalls 7,14 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1