Exklusive Ferienwohnung Sylt Rantum – Terrasse, 2 Einheiten & hohe Vermietbarkeit

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
1.899.000 €
Preis/m²
28.343,28 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
1.899.000 €
Preis/m²
28.343,28 €
25980 Sylt - Rantum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VUDYPGTAK7

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Objektbeschreibung

Diese hochwertige 3-Zimmer-Ferienwohnung in Rantum auf Sylt bietet auf ca. 67 m² Wohnfläche eine seltene Kombination aus flexibler Nutzung, attraktiver Vermietbarkeit und zusätzlicher Außenfläche.

Das durchdachte Twin-Konzept ermöglicht sowohl die Nutzung als großzügige Einheit als auch die getrennte Vermietung in zwei Einheiten. In Kombination mit der sonnigen Terrasse entsteht ein deutlicher Mehrwert für Gäste – und damit ein klarer Wettbewerbsvorteil in der Ferienvermietung.

Die Einbindung in ein exklusives Ensemble mit Wellness- und Fitnessbereich sowie die hochwertige Ausstattung machen dieses Objekt zu einer attraktiven Kapitalanlage im gehobenen Sylter Marktsegment.

Die Kombination aus Twin-Konzept und eigener Terrasse ermöglicht eine überdurchschnittliche Auslastung in der Ferienvermietung. Gäste suchen gezielt nach Einheiten mit Außenfläche – in Verbindung mit flexibler Nutzung entsteht hier ein klarer wirtschaftlicher Vorteil.

Sonstiges
Für weiterführende Informationen sowie eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-04-02T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
2006
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-04-02T00:00:00.000Z
Kaufpreis
1.899.000,00 €
Preis/m²
28.343,28 €
Provision
Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages vom Käufer zu zahlen. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe geschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Moebliert
  • Zentralheizung
3-Zimmer-Ferienwohnung mit ca. 67 m²Sonnige Terrasse mit zusätzlichem AußenbereichTwin-Konzept: Nutzung als 1 oder 2 Einheiten2 Schlafzimmer und 2 hochwertige BadezimmerFlexible Vermietung mit hohem PotenzialTeil eines exklusiven Ensembles mit nur 7 EinheitenWellnessbereich mit Sauna und FitnessHochwertige Möblierung und sofort nutzbar

Lagebeschreibung

Exklusivität zwischen Nordsee und WattenmeerDie Immobilie befindet sich in Rantum, einer der begehrtesten Lagen auf Sylt. Der Ort liegt einzigartig zwischen Nordsee und Wattenmeer und steht für Ruhe, Weitläufigkeit und eine besonders hohe Aufenthaltsqualität.Der feinsandige Weststrand sowie das Wattenmeer sind in kurzer Distanz erreichbar und prägen das unmittelbare Umfeld. Die Umgebung ist geprägt von Dünenlandschaften, hochwertiger Bebauung und einer gewachsenen, ruhigen Struktur – ideal für Erholungssuchende und anspruchsvolle Gäste.Rantum gilt als bevorzugter Standort für Ferienimmobilien mit stabiler Nachfrage. Die Kombination aus naturnaher Lage, guter Erreichbarkeit sowie der Nähe zu den zentralen Orten der Insel macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.Die hohe Wiederkehrrate von Gästen sowie die begrenzte Verfügbarkeit hochwertiger Immobilien unterstreichen die nachhaltige Wertstabilität dieser Lage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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