Neuwertige, moderne Eigentumswohnung mit großer Terrasse, Garten mit Gartenhaus

Kurzbeschreibung

- moderne Eigentumswohnung - großer Garten - schöne Terrasse

Objekt

Diese neuwertige Eigentumswohnung in einem gepflegten Zweiparteienhaus vereint modernes Wohnen, viel Platz und ein besonders angenehmes Wohngefühl. Schon der Zugang zur Wohnung wirkt einladend: Über eine Treppe gelangt man zur eigenen Haustür, vor der sich eine kleine Terrasse befindet. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großer Flur, der nicht nur als Eingangsbereich dient, sondern auch ausreichend Platz für eine Garderobe oder dekorative Gestaltungsideen bietet. Von hier aus führt eine stilvolle, große Flügeltür in den beeindruckenden Wohn- und Essbereich. Da sich beide Türflügel öffnen lassen, entsteht ein besonders offenes, hochwertiges und einladendes Raumgefühl. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die großzügige Fläche, die moderne Gestaltung und die angenehme Helligkeit schaffen eine ausgesprochen wohnliche Atmosphäre. Linkerhand befindet sich die offen integrierte Küche, die sich harmonisch in den Raum einfügt und den modernen Charakter der Wohnung unterstreicht. Der Essbereich bietet problemlos Platz für einen großen Esstisch und eignet sich ideal für gemeinsame Mahlzeiten, gemütliche Abende oder gesellige Runden mit Familie und Freunden. Rechts schließt sich der Wohnbereich an, der durch den Kamin eine besonders gemütliche Note erhält. Hier ist ausreichend Platz für eine großzügige Couchlandschaft, sodass ein gemütlicher Mittelpunkt für den Alltag entsteht. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen drei gut nutzbare Zimmer zur Verfügung. Diese lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer oder Ankleide gestalten. Das großzügige und helle Badezimmer überzeugt mit einer schönen Eckbadewanne sowie einer großen, bodentiefen Dusche und bietet damit ein komfortables Ambiente für den täglichen Gebrauch. Insgesamt präsentiert sich diese Eigentumswohnung als äußerst attraktives Zuhause mit viel Wohnfläche und einem modernen Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist der schöne Außenbereich hinter dem Haus. Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, die teilweise überdacht ist und dadurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet - vom geschützten Frühstücksplatz bis hin zum gemütlichen Loungebereich. Der eingezäunte Garten bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und Gestalten und eignet sich ideal für Familien, Gartenliebhaber oder alle, die einen privaten Außenbereich zu schätzen wissen. Ein Gartenhaus ergänzt den Garten und bietet zusätzlichen Stauraum, beispielsweise für Fahrräder, Gartengeräte oder Outdoor-Möbel. Die Stellplätze befinden sich direkt neben dem Haus. Optional besteht zudem die Möglichkeit, hinter dem Haus einen separaten Eingang zu schaffen, wodurch die Wohnung noch unabhängiger genutzt werden könnte.

Sonstiges
Bei Interesse bieten wir Ihnen gerne eine Besichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich. Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 700,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 2.31, Distanz zur Realschule: 2.38, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 8.19, Distanz zum Gymnasium: 2.60, Distanz zum Flughafen: 5.75, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.80, Distanz zur Autobahn: 10.42, Distanz zum Bus: 0.92, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.52