Wohnen, wo andere Urlaub machen - charmante Eigentumswohnung 1,5 Zimmer TG-Stellplatz & Balkon

Kurzbeschreibung

Wohnen, wo andere Urlaub machen.

Objekt

Charmante 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz in Tengling Diese attraktive und gepflegte 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer überschaubaren Wohnanlage mit insgesamt zehn Wohneinheiten in Tengling. Das im Jahr 1999 errichtete Gebäude präsentiert sich in einem ansprechenden, regionaltypischen Erscheinungsbild und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Auf ca. 51 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch viel Tageslicht, warme Holzelemente und eine gemütliche Gestaltung überzeugt. Die offene und freundliche Atmosphäre schafft einen Wohnbereich, in dem man sich sofort wohlfühlt. Ein besonderes Highlight der Wohnung sind die zwei Balkone. Sie erweitern den Wohnraum nach draußen und bieten zusätzlichen Platz, um die ruhige Umgebung und die reizvolle Landschaft rund um Tengling zu genießen. Neben dem Wohnbereich bietet die Wohnung einen separaten Schlafbereich sowie ein Badezimmer und die für eine Wohnung dieser Größe angenehm kompakte und funktionale Raumaufteilung. Ein eigenes Kellerabteil sorgt darüber hinaus für praktischen zusätzlichen Stauraum. Auch die Parksituation ist komfortabel: Zur Wohnung gehören sowohl ein Tiefgaragenstellplatz als auch ein Außenstellplatz. Somit stehen insgesamt zwei Pkw-Stellplätze zur Verfügung - ein attraktiver Mehrwert sowohl für die Bewohner als auch im Hinblick auf eine langfristige Vermietbarkeit. Die Wohnanlage wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher besonders für Kapitalanleger, die eine bereits bestehende Vermietung übernehmen möchten.

Stichworte
Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2023, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Flughafen: 40.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.00, Distanz zur Autobahn: 25.00, Distanz vom Zentrum: 0.50