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Ihr Eigentum: Sonnige 2-Zimmer- Dachgeschoss-Wohnung



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Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
51.948 €
Preis/m²
999,00 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
51.948 €
Preis/m²
999,00 €
99897 Tambach-Dietharz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 259QASS5FBMU

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Individuelle Dachgeschosswohnung

Objekt

Diese sanierte Stadtvilla, aufgeteilt in 8 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit im Souterrain nebst Keller und Stellplätzen bietet Ihnen eine attraktive Kapitalanlage umgeben von schönster Natur. Die zu verkaufende Wohnung liegt im Dachgeschoss und besticht mit einem sonnigen Balkon, großer Wohnküche und weiteren Räumen.

Sonstiges
Baujahr: 1995 Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert Energiekennwert: 140 kWh/(m²*a) Energie mit Warmwasser: Ja Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieeffizienzklasse: E Der aktuelle Wirtschaftsplan beinhaltet 3.552,00 €/a, zahlbar in Monatsraten von 296,00 €. Davon sind nach Betriebskostenverordnung 2.391,88 €/a auf den Mieter umlagefähig. Folglich wird der Eigentümer nur mit rund 1160,00 €/a belastet. Die derzeitige Kaltmiete beträgt 3.480,00 €/a.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, modernisiert: 1995

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
51.948,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
999,00 €
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
140
Gültig bis
2020-04-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2010-04-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Die Ausstattung können Sie den Bildern entnehmen- die Wohnung verfügt über Fliesen und im Wohnzimmer liegt Laminat in Holzoptik.

Lagebeschreibung

Mitten im Thüringer Wald, umgeben von sieben Tälern und eingebettet in eines der größten Waldgebiete Deutschlands liegt Tambach-Dietharz. Hier wird die pure Natur mitgeliefert. Aber auch als wirtschaftlicher Standort genießt Tambach-Dietharz hohen Stellenwert. Mittelständige Unternehmen der Zubehör- und Kunststofffertigung und Gewerbetreibende arbeiten hier im Einklang mit der Natur und liefern "das Brot" zum Leben in dieser Region. Gotha erreicht man in ca. 20 Autominuten. Die Landeshauptstadt Erfurt erreicht man in ca. 40 Autominuten.
Diese Wohnanlage liegt an ein einem Osthang am westlichen Stadtrand. Die Umgebung der Wohnanlage ist ausgesprochen reizvoll und nur wenige Schritte vom Waldrand entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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