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Kleine Eigentumswohnung im Thüringer Wald



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Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
65.000 €
Preis/m²
1.250,00 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
65.000 €
Preis/m²
1.250,00 €
99897 Tambach-Dietharz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25JAF8ETFWX4

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

2-Zimmer Wohnung mit herrlichem Ausblick

Objekt

Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus in Tambach-Dietharz. Die Wohnung überzeugt durch eine gut geschnittene Aufteilung, sowie den vom Wohn- und Schlafzimmer begehbaren Balkon. Mit einer Wohnfläche von ca. 52m² eignet sich das Objekt ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.

Sonstiges
Energieeffizienzklasse: C Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 90 kWh/(m²*a) Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Baujahr: 1995 Energie mit Warmwasser: Ja Der aktuelle Wirtschaftsplan beinhaltet ca. 2.928,00 €/a, zahlbar in Monatsraten von 244,00 €. Davon sind nach Betriebskostenverordnung ca. 1.810,00 €/a auf den Mieter umlagefähig. Folglich wird der Eigentümer nur mit rund 1118,00 €/a belastet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
65.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.250,00 €
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
90
Gültig bis
2028-01-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-01-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Das 1995 erbaute Gebäude befindet sich in einem soliden, gepflegten Zustand.
Der Balkon ist von beiden Räumen begehbar und bietet einen schönen Blick in die Ferne und das Grüne.
Das Badezimmer ist funktional ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Dachgeschoss, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Tiefgaragenstellplatz (Nr.48).

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Tambach-Dietharz im Thüringer Wald. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Erholung in der Natur. Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch Gotha, Friedrichroda und Oberhof in kurzer Zeit erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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