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Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia



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Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
259.000 €
Preis/m²
2.977,01 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
259.000 €
Preis/m²
2.977,01 €
71732 Tamm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262UNTKRUAZC

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem massiv erbauten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1982 und bietet auf ca. 87 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung ist sofort beziehbar. Ein Personenaufzug sorgt für komfortables Erreichen der Etage. Zur Ausstattung gehören zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne sowie ein separates Gäste-WC. Die vorhandene Einbauküche bietet funktionale Nutzungsmöglichkeiten im Alltag. Die Loggia ergänzt den Wohnbereich und schafft zusätzlichen Freiraum im Freien. Der Glasfaseranschluss liegt bereits im Haus. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung. Das Haus verfügt über einen Hausmeisterservice.

Sonstiges
Bitte um Beachtung! Unsere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Webseite: www.whg-immobilen.de 3 Tage früher! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten!

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
259.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.977,01 €
Hausgeld
560€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl.Mwst.
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Energiedaten

Baujahr
1982
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
94
Gültig bis
2028-04-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
.Große, geflieste Wohnküche mit Einbauküche, technischen Geräten sowie elektrischen Rollläden
.Wohnzimmer mit Teppichboden, elektrischen Rollläden und Zugang zur überdachten Loggia mit elektrischer Markise
.Flur, Schlaf- und Kinderzimmer mit Teppichboden
.Bad mit Wanne, Waschbecken, Durchlauferhitzer und Waschmaschinenanschluss
.Separates WC mit Waschbecken
.Praktischer Abstellraum in der Wohnung
.Naturholztüren
.Isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden
.Sprechanlage

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Tamm, einer gefragten Wohnlage im Landkreis Ludwigsburg innerhalb der Metropolregion Stuttgart. Der Standort verbindet eine angenehme Wohnumgebung mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Ludwigsburg, Bietigheim-Bissingen und Stuttgart.

Tamm verfügt über eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinischer Versorgung, Kindergärten, Schulen sowie gastronomischen Angeboten. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut; über den Bahnhof Tamm besteht eine Anbindung an das regionale Verkehrsnetz in Richtung Ludwigsburg und Stuttgart. Auch die überregionalen Straßenverbindungen sind bequem erreichbar, wodurch sich die Lage besonders für Berufspendler eignet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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