WOHNTRAUM - Lichtdurchflutete 4 Zimmer-Maisonette mit Garage und Hobbyraum in Tamm

Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
429.000 €
Preis/m²
3.545,45 €
Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
429.000 €
Preis/m²
3.545,45 €
71732 Tamm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266PFXF2BFKG

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Objektbeschreibung

==================== ?? Die Adresse, eine virtuelle Besichtigung, Unterlagen, sowie mehr Bilder erhalten Sie bei Anfrage. ==================== Diese Maisonette-Wohnung im familienfreundlichen Tamm liegt in einem gepflegten Wohngebiet und bietet durch den geräumigen Grundriss viel Platz für die ganze Familie. Die Wohnung strahlt einen ganz besonderen Charme aus und wirkt dank der vielen Dachfenster, dem außergewöhnlichen Schnitt und der Dachterrasse sehr hell und einladend. Das geräumige Bad ist mit Tageslicht ausgestattet. Die Wohnung wurde im Laufe der Jahre auf dem neusten Stand gehalten und aufgewertet. ?? Achtung: die Feuerwehr vor dem Haus wird in Kürze umziehen. ?? ?? ?? Mehr Informationen zu den Räumlichkeiten, Grundstück und Parkmöglichkeiten senden wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé und bieten Ihnen eine virtuelle Vorab-Besichtigung an!

Sonstiges
Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objekts dar. ============================================ ??Noch mehr Fotos, die genaue Adresse sowie einen virtuellen Rundgang etc. erhalten Sie auf Anfrage.?? ============================================ ?? Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. ============================================ ?? Unser Expertenteam unterstützt Sie unverbindlich bei Fragen zur Finanzierung, Energieberatung und weiteren Themen. ============================================ Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 121 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
429.000,00 €
Preis/m²
3.545,45 €
Hausgeld
360€
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
121.1
Gültig bis
2028-02-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-02-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Tiefgarage
  • Zentralheizung
??? Maisonettewohnung
? 4,5-Zimmerwohnung
? 121 qm
? Baujahr 1980
? 2 Schlafzimmer
? 1 Badezimmer
? großer Wohn-/ Essbereich
? Vorhandene Deckenöffnung für Wendeltreppe mit Zugang zum Dachgeschoss
? großzügiger Hobbyraum (nicht in Wohnfläche berücksichtigt)
? Tageslichtbad
? Laminatboden und Fliesen
? Südbalkon
? Hobbyraum
? Kunststofffenster 2-fachverglast
? Holzdecken für zusätzliche Dämmung
? Abschließbarer Tiefgaragenstellplatz
? Gepflegte Gemeinschaftsanlage
? Kellerraum
? Zentralheizung

?? Modernisierungen innen
? 2023 - Anstrich/Lasur Holzbalken in Dachloggia
? 2019 - Austausch Dachfenster (ohne Spitzboden)
? 2015 - Neuverlegung Laminat
? 2015 - Neuer Anstrich der Wände

?? ModernisierungenGebäude / Gemeinschaftseigentum
? 2025 - Erneuerung der Treppenstufen der Hauseingänge
? 2022 - Anstrich Treppenhäuser und Keller

?? Technische Modernisierungen
? 2003 - Modernisierung Heizungsanlage

?? Energetische Maßnahmen
? 1981 - Dämmung der Dachschrägen

?? Hausanschluss an Fernwärmenetz ist geplant

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt im Süden von Tamm im Landkreis Ludwigsburg. Tamm zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Wohnatmosphäre, eine gewachsene Infrastruktur sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung aus.

Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Freizeitangebote sind vor Ort vorhanden. Die S-Bahn-Anbindung (S5) ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Ludwigsburg und Stuttgart, auch die Bundesstraßen und Autobahnen sind gut erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Naherholungs- und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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