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Charmante 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Tamm - ein Zuhause zum Wohlfühlen



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Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
229.000 €
Preis/m²
3.693,55 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
229.000 €
Preis/m²
3.693,55 €
71732 Tamm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HZKLY64LUH

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf ca. 62 m² bietet sie den idealen Rahmen für Paare oder kleine Familien, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten. Ihre Vorteile auf einen Blick: * helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - perfekt für entspannte Stunden im Freien * funktionale Raumaufteilung mit Schlafzimmer und Kinderzimmer * separate Küche und Tageslichtbad * Baujahr 1962, solide Bestandsimmobilie Ob als langfristiges Zuhause oder wertstabile Investition - diese Wohnung bietet eine attraktive Kombination aus Lage, Komfort und Lebensqualität. Ein Ort, an dem man gerne ankommt und bleibt. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 91,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse C ( Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1960 * Es wurde schon die Sanierung der Elektrik beschlossen. * Diese Maßnahme wird aus der Instandhaltungsrücklage beglichen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
229.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.693,55 €
Hausgeld
331€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
91
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-10-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
* Balkon
* Stellplatz


Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Tamm und punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur: S-Bahn, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar und erleichtern den Alltag spürbar. Hier verbinden sich kurze Wege, ein gewachsenes Wohnumfeld und ein angenehmes Nachbarschaftsgefühl.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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