Schön geschnittene 3,5 Zimmer Wohnung in Tamm

Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
287.000 €
Preis/m²
3.416,67 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
287.000 €
Preis/m²
3.416,67 €
71732 Tamm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SARBK83MPE

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Objektbeschreibung

Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss sowie gut geschnittene, helle Räume. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Entspannen. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung. Das Gebäude wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Ein Hausmeister-Vollservice ist vorhanden und sorgt für eine komfortable Verwaltung der Wohnanlage. Die Lage in Tamm bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Nähe zur A81 ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der Region Stuttgart.

Sonstiges
Ich freue mich, mit Ihnen diese Wohnung gemeinsam zu entdecken und bin gespannt, wie Sie sich hier fühlen! Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar. Hilfe bei der Finanzierung? Meine Kollegen helfen Ihnen gerne - sie haben eine Idee und holen für Sie ein individuelles Angebot. Unkompliziert, beratungserfahren, souverän. Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie. Sprechen Sie mich einfach an. Ich freue mich auf Sie! Herzlich, Ihr Martin Unger Der Makler in Ihrer Nachbarschaft Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Martin Unger Selbstständiger Immobilienberater Vorschnittstr. 1 71642 Ludwigsburg E-Mail: [email protected] Telefon: 0172 6565271 Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer (IHK) Region Stuttgart Internet: https://www.ihk.de/stuttgart/ Anschrift: Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
287.000,00 €
Preis/m²
3416.67 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1991
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
134
Gültig bis
2029-01-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-01-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- KNX-System
- Glasfaseranschluss
- gute Infrastruktur

Abstellraum
Badewanne
Balkon
Einbauküche
Gäste-WC
Kabel-/Sat-TV
Keller
Personenaufzug
Glasfaseranschluss
Garage
gute Infrastruktur

Lagebeschreibung

Tamm ist eine attraktive Stadt im Landkreis Ludwigsburg mit rund 13.000 Einwohnern und verbindet ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an die Metropolregion Stuttgart. Die Stadt liegt eingebettet zwischen Feldern, Weinbergen und dem Neckartal und bietet damit eine hohe Lebensqualität für alle, die naturnah wohnen und dennoch urban angebunden sein möchten.

Die Nähe zu Ludwigsburg, Bietigheim-Bissingen und Stuttgart ermöglicht kurze Wege zu Arbeitsplätzen, Bildungseinrichtungen und kulturellen Angeboten. Insbesondere Pendler profitieren von der S-Bahn-Linie S4, die eine direkte Verbindung nach Stuttgart sowie in Richtung Backnang bietet. Ergänzt wird die hervorragende Verkehrsanbindung durch die nahegelegene A81, über die sowohl Stuttgart als auch Heilbronn schnell erreichbar sind.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte befinden sich direkt im Ort. Wochenmärkte, Restaurants und Cafés sorgen für eine lebendige Nahversorgung. Für ausgedehnte Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten stehen unter anderem die Innenstädte von Ludwigsburg und Bietigheim-Bissingen sowie das Breuningerland Ludwigsburg zur Verfügung.

Zahlreiche Sport- und Freizeitangebote, örtliche Vereine, Fitnessstudios sowie gut ausgebaute Rad- und Spazierwege bieten ideale Voraussetzungen für einen aktiven Lebensstil. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen ein und schafft einen angenehmen Ausgleich zum Berufsalltag.

Dank der guten Infrastruktur, der verkehrsgünstigen Lage und des gewachsenen Wohnumfelds ist Tamm ein beliebter Wohnstandort mit nachhaltig hoher Nachfrage, sowohl bei Eigennutzern als auch bei Mietinteressenten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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