Wohnung gesucht - Haus gefunden: 3 Zimmer auf 3 Ebenen mit Terrasse & Garage in Tamm

Sie suchen eine Wohnung und möchten trotzdem niemanden über oder unter sich haben? Dann lohnt sich ein Blick auf dieses kompakte Zuhause in Tamm: ca. 72 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, aufgeteilt wie eine Maisonette, mit eigenem Eingang, Terrasse, Garage und Gewölbekeller. Rechtlich erwerben Sie eine Doppelhaushälfte auf eigenem Grundstück (ca. 84 m²), also ein eigenes Haus in der Größe einer 3-Zimmer-Wohnung. So ist das Zuhause aufgeteilt: - Erdgeschoss: Eingangsbereich, ein separates Zimmer für Gäste, Homeoffice oder als zweites Schlafzimmer, das Badezimmer mit Dusche und der Technikraum - Obergeschoss: die Wohnebene mit heller Einbauküche, Essbereich und Wohnzimmer. Vom Essbereich führt eine Außentreppe direkt auf die Terrasse. - Dachgeschoss: das Schlafzimmer mit vorgelagerter Ankleide, die sich auch als Arbeitsplatz eignet - Untergeschoss: Gewölbekeller als Lagerfläche Das um 1900 errichtete Gebäude wurde zwischen 2010 und 2019 kernsaniert: Gasheizung und Fenster (2010), Wasser-, Abwasser- und Elektroleitungen, Bodenbeläge und Treppen, das Dach mit ca. 20 cm Dämmung (2018) und die Fassade mit ca. 12 cm Dämmung (2019). Seit 2025 gibt es einen Glasfaseranschluss. Das Objekt ist ab sofort verfügbar. Wichtig zu wissen: Der Altbaucharakter ist erhalten geblieben. Die Raumhöhen liegen je nach Bereich zwischen ca. 1,90 m und 2,15 m, und auch Treppenführung und Dachschrägen entsprechen einem historischen Gebäude. Einen verlässlichen Eindruck bekommen Sie am besten bei einer Besichtigung vor Ort.

Sonstiges
Dieses Angebot richtet sich bewusst an Wohnungssuchende: Nach Wohnfläche und Zimmerzahl ist die Immobilie mit einer 3-Zimmer-Maisonette vergleichbar, tatsächlich handelt es sich um eine Doppelhaushälfte auf eigenem Grundstück. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen das Objekt gerne bei einer Besichtigung.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Grundstücksfläche: 84,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2018