ETW- 208 - Gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss in ruhiger Lage von Tanna zu verkaufen

Diese gemütliche, helle Eigentumswohnung befindet sich in einem 1994 errichteten, modernen Mehr-familienwohnhaus in ruhiger Lage von Tanna.

Die Wohneinheit eignet sich sehr gut für ältere Personen. Sie ist ebenerdig erreichbar und verfügt über einen separaten Eingang, zugänglich vom Außenbereich des Grundstücks.

Mit ihren ca. 54 qm Wohnfläche bietet sie Platz für zwei Personen.

Die Wohnung ist untergliedert in ein helles freundliches Wohn-/ Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne, Waschtisch und WC sowie einen geräumigen Abstellraum.

Auf der großzügigen Terrasse kann man sich vom Alltag erholen und die Nachmittags- und Abendsonne in vollen Zügen genießen.

Das Bad ist gefliest, in Küche und Flur ist PVC- Belag verlegt worden. Wohn- und Schlafzimmer wurden mit Teppichboden versehen.

Zusätzliche Nutzfläche bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Die Waschmaschinen- und Trockenräume im Keller werden von allen Bewohnern gemeinschaftlich genutzt.

Auf dem Außengelände befinden sich ein großzügiger Wäscheplatz sowie eine Grünfläche, welche zum Spielen und Verweilen einlädt.

Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohneinheit und befindet sich auf dem Grundstück hinter dem Haus. Weitere Parkmöglichkeiten bieten mehrere PKW-Stellflächen vor und gegenüber dem Hausgrundstück.

Die Wohneinheit eignet sich für Selbstnutzer als auch zur Kapitalanlage.

Sie ist derzeit vermietet.

Die Nettomieteinnahmen betragen 4.380,00 EUR im Jahr.

Wir bieten Ihnen diese schöne Eigentumswohnung zu einem Kaufpreis von 59.900,00 Euro zzgl. einer Käuferprovision in Höhe von pauschal 2.000,00 EUR inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer (derzeit 19%) an.

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Besichtigungen
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich.
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